Ustawna działka usługowa z dostępem do drogi

TYLKO U NAS !!!

 

Savana Nieruchomości poleca na sprzedaż działkę usługową zlokalizowaną we wsi Kruszyna, ok. 2 km od Sulechowa, 10 km od Trzebiechowa.

Nieruchomość o powierzchni 8187 m2 z bezpośrednim dostępem do drogi gminnej.

 

Ogólne informacje:

- atrakcyjna lokalizacja,

- słoneczne położenie,

- teren posesji na wzniesieniu, niezalesiona, niezabudowana

- wymiary: 45 x 145 x 62 x 156

- nieruchomość nieogrodzona,

- droga dojazdowa: asfaltowa w utwardzoną

- szybki dojazd do Zielonej Góry, Świebodzina, Gorzowa Wlkp czy Wolsztyna.

- CENA: 999.000 złotych netto + należny podatek VAT

 

Nieruchomość w aktualnym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego przeznaczona pod zabudowę USŁUGOWĄ.

 

Oznaczenia w MPZP:

- U2 - Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem U1, U2, ustala się przeznaczenie: zabudowa usługowa, dla których:

1) ustala się:

a) formę zabudowy jako budynki wolnostojące lub tworzące zespoły zabudowy wraz z towarzyszącymi obiektami i urządzeniami technicznymi,

b) intensywność zabudowy: - minimalna 0,1 - maksymalna 2,0,

c) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej – nie więcej niż 70%,

d) powierzchnię biologicznie czynną – nie mniej niż 15%,

e) szerokość elewacji frontowej budynków usługowych 6 – 80 m, obiektów towarzyszących 3 – 30 m,

f) maksymalną wysokość budynków usługowych do 10 m, obiektów towarzyszących do 7 m,

g) ilość kondygnacji nadziemnych budynków usługowych od 1 do 2, dla obiektów towarzyszących do 2 kondygnacji,

h) dachy płaskie, jednospadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci do 35 ,

 

Możliwość postawienia dwóch hali o powierzchni około 1300 m2 (wymiary: 24x54mb)

 

Media w drodze:

- energia elektryczna,

- woda,

- kanalizacja miejska,

- gaz,

 

Atuty:

Nieruchomość położona w niedalekiej odległości od miejscowości Sulechów.

W otoczeniu rozwijające się strefy przemysłowe.

Teren położony na wzniesieniu, bardzo dobrze widoczny z drogi krajowej nr 32 prowadząca od granicy Niemiec w kierunku Stęszewa.

Miejscowość dobrze skomunikowana, w pobliżu droga ekspresowa S3 i Autostrada Wolności – A2.

 

Lokalizacja:

Gmina Sulechów położona jest w południowo-wschodniej części województwa lubuskiego, około 20 kilometrów na północny wschód od Zielonej Góry i około 80 km od granicy Niemiec.

Od północy graniczy z gminami: Skąpe, Świebodzin, Szczaniec, od zachodu z gminą Czerwieńsk, od południa z gminą Zielona Góra i od strony wschodniej z gminami: Babimost, Trzebiechów i Kargowa.

Od południa naturalną granicą jest rzeka Odra.

Gmina zajmuje powierzchnię 236 km².

Administracyjnie w jej skład wchodzi 26 miejscowości, które tworzą 20 sołectw.

 

SERDECZNIE ZAPRASZAM DO ZAPOZNANIA SIĘ Z OFERTĄ

W swojej ofercie posiadamy wiele podobnych nieruchomości.

Prowadzimy pełną, bezpłatną obsługę związaną z uzyskaniem kredytów bankowych na zakup nieruchomości.

W celu nawiązania współpracy prosimy o kontakt.

 

Zapraszamy do biura SAVANA NIERUCHOMOŚCI, ul. Jedności 1A , 65-018 Zielona Góra

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 § 1. Kodeksu Cywilnego.

 

Osoba prowadząca ofertę:

Edyta Szymańska