Ustawne, pojemne, zielone 3pok, 53m, Grochów

KONTAKT: Tomasz, 506-254-535, kontakt g. 9-21,

 

Sprzedaż wyłącznie bezpośrednia. Agencjom i pośrednikom z góry dziękuję

 

Sprzedam mieszkanie 3-pokojowe z osobną kuchnią na Pradze Południe, ul. Szaserów („Osiedle Młodych”), w bezpośredniej okolicy szkoły, przedszkola, sklepów, szpitala i parku Polińskiego. Ciche, dobrze skomunikowane.

 

Mieszkanie ma 52,5 m2, znajduje się na pierwszym piętrze w 5-piętrowym bloku z roku 1960, budowanym z cegły, ocieplonym, z wyremontowaną instalacją CO, CCW i kanalizacyjną, klatką schodową,  z windą, wózkarnią, suszarnią – budynek zadbany. Mieszkanie posiada balkon i dużą własną piwnicę.

 

Mieszkanie jest do odnowienia lub remontu. Istnieje możliwość połączenia salonu z kuchnią i/albo najmniejszym pokojem, czy powiększenia łazienki. Okna PCV po wymianie, grzejniki z opomiarowaniem ciepła. Posiada świadectwo energetyczne. Obecne wszystkie media z sieci, gaz, kablówka, Internet. Sympatyczne sąsiedztwo.

 

Mieszkanie spółdzielcze własnościowe, księga wieczysta bez obciążeń.

 

Czynsz: 720 zł + woda, prąd, gaz

 

Cena: 780 000 zł, do negocjacji

 

Garaż (woda, prąd, kanał) jest możliwy do dokupienia, ale nieobowiązkowo. Znajduje się 300m od domu, na zapleczu osiedla, garażowa zabudowa szeregowa. Księga wieczysta. Dopłata: 50.000zł

 

Mieszkanie widne, okna trzech pokoi wychodzą na południe, kuchni za zachód, wszystkie z widokiem na zieleń.

 

Przybliżone wymiary:

Pokój duży: 15 m2

Pokój Średni: 10,9 m2

Pokój mały: 6,4 m2

Kuchnia: 8,8 m2

Łazienka: 4 m2

Przedpokój: 7,6 m2

 

Wysokość pomieszczeń: 255 cm

Balkon: 2,7 m2

Piwnica z lufcikiem: 6,5 m2

Garaż (opcjonalny): ok. 15 m2

 

Więcej zdjęć wyślę na maila po kontakcie.

 

Osiedle (Osiedle Młodych) jest ciche i spokojne, niezwykle zielone, dużo na nim dojrzałych, starych, wysokich drzew, dużo cienia, trawników, brak ogrodzeń, jest za to wiele połączonych podwórek - fantastyczne miejsce dla rodzin z dziećmi i właścicieli czworonogów. Duże dystanse między budynkami zapewniają prywatność a fakt, że omawiany dom znajduje się w drugiej linii powoduje, że nie słychać ulicy. Okolica bezpieczna dla dzieci.

Brak większych problemów z parkowaniem, liczne miejsca ogólnodostępne niesłupkowane wzdłuż ul. Szaserów, strefa bezpłatna.

 

Fantastycznie blisko jest do wszystkiego, czego potrzeba:

 

Szkoła podstawowa - 150m

Przedszkole - 150m

Spożywczak – 200m

Biedronka – 250m

Przystanek autobusowy – 250m

Przystanek tramwajowy – 12min

Park Polińskiego, po modernizacji – 350m

Do 6 minut piechotą jest też: Żabka, Putka, fryzjer, kebab, kiosk, apteka, paczkomat

 

Niewiele dalej całe centrum Ronda Wiatraczna, Placu Szembeka, Lidl, przystanek PKP Olszynka Grochowska.

 

Agentom i pośrednikom jeszcze raz bardzo dziękuję. Sprzedaję samodzielnie i bezpośrednio.