Ustroń, Apartamenty Premium

Ustroń

Apartament z dużym balkonem

- na I piętrze

- 3 pokoje ( salon z kuchnią, 2 sypialnie, łazienka z WC )

- powierzchnia mieszkania: 70,15 m2

- powierzchnia balkonu: 11,03 m

- salon z kuchnią o pow. 25,64 m2

- 1 sypialnia o pow. 11,83 m2

- 2 sypialnia o pow. 12,12 m2

- łazienka o pow. 5,57 m2

- schowek o pow. 2,60

- komunikacja o pow.6,15 m2

- balkon o pow.11,03 m2

- klatka schodowa o pow.6,23 m2

- część wspólna to wiatrołap o pow. 2,88 m2.

- stan deweloperski
Wszystkie mieszkania w każdym segmencie są takie same jak podałam w /wym opisie.

Podana cena lokalu jest ceną brutto.

Inwestycja składająca się z 8 dwu lokalowych budynków w zabudowie bliźniaczej, powstaje w zacisznej lokalizacji Ustronia, w otoczeniu terenów zielonych i licznych tras rowerowych oraz ścieżek spacerowych.

Dodatkowym atutem jest cudowny widok na Beskidy.

Na przyszłych Właścicieli czeka:

- 16 komfortowych apartamentów 3 pokojowych o powierzchni 59 m2 lub 70 m2, z ogródkami lub dużymi balkonami,

- 33 miejsca postojowe zewnętrzne

Przestrzeń wokół budynków zostanie zagospodarowana zielenią, co w połączeniu z nowoczesną architekturą o stonowanej kolorystyce sprawi, że z pewnością będzie to doskonałe miejsce zarówno do czasowego odpoczynku jak i życia na co dzień.

Jedno miejsce parkingowe w cenie apartamentu.

Dodatkowe miejsce parkingowe 10 000 zł brutto

Zakończenie budowy II kwartał 2024r.

KUPUJĄC APARTAMENT Z TEJ OFERTY NIE PŁACI PROWIZJI NA RZECZ BIURA NIERUCHOMOŚCI!

Kupujący nie płaci podatku PCC 2%

Sprzedający wystawia fakturę z 8% VAT

Cena ofertowa zawiera 8% podatku

Pełna własność z wpisem do księgi wieczystej.

Dodatkowe informacje:

Instalacje:

- elektryczna,

- gazowa co. podłogowe - kocioł dwu-funkcyjny w każdym mieszkaniu,

- wentylacyjno-grawitacyjna,

- wodociągowe,

- odprowadzenie ścieków – oczyszczalnia biologiczna a w przypadku możliwości podłączanie do kanalizacji miejskiej,

Technologia wykonania:

Fundamenty: płyta żelbetowa

Konstrukcja budynku: żelbetowa monolityczna, ściany wewnętrze nośne -pustak silikatowy

Stropy: żelbetowe

Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny 25cm docieplony styropianem 20 cm

Ściany wewnętrzne:

- ściany nośne pustak ceramiczny 25cm

- ściany działowe pustak ceramiczny 11,5 cm

Dach: konstrukcja drewniana, pokrycie blacha stalowa na klik (antracyt)

Elewacja: tynk silikatowy

Wykończenie ścian wewnętrznych: tynki cementowo-wapienne

Wykończenie posadzek: styropian 5cm, wylewki betonowe zbrojone zatarte

Stolarka okienna: przeszklenie frontowe profile aluminiowe lub PCV, pozostała stolarka PCV lub drewniana, okna o współczynniku poniżej 1,1

Izolacja termiczna poddasza: wełna mineralna( 20 +10), zabudowa poddasza płytą gipsową na stelażu

Parapety: zewnętrzne – stalowe grafit cynkowane

Drzwi:

- wewnętrzne brak – otwory w stanie surowym

- wejściowe – stalowe w minimalnej klasie bezpieczeństwa

Instalacje: elektryczna, gazowa, wodno-kanalizacyjna (szambo), wentylacyjna grawitacyjna, CO – podłogowe

Ogrzewanie: podłogowe, grzejniki łazienkowe elektryczne, kocioł dwu unkcyjny w każdym mieszkaniu

Domofon: aparat odbiorczy

Tarasy (parter): deska kompozytowa lub kostka brukowa,

Balkony(piętro) : wylewka, płytki mrozoodporne lub deska kompozytowa

Balustrady : szkło hartowane

Teren nieruchomości w pełni zagospodarowany, monitorowany, całkowicie ogrodzony, wjazd poprzez bramę przesuwną, otwieraną pilotem.

Parkingi – kostka ażurowa, chodniki i drogi wewnętrzne - kostka brukowa.

Teren gwarantujący mieszkańcom prywatność i bezpieczeństwo.

Inwestorem jest doświadczony deweloper, który buduje z najwyższej jakości materiałów i niezwykle dba o funkcjonalność, oraz estetykę wykonania.

Cena Apartamentu 627 000,00zł brutto.

Z wykończeniem pod klucz 697 000,00 zł brutto.

ZAPRASZAMY SERDECZNIE

Danuta Gabzdyl

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA
Danuta Gabzdyl

::DANE BIURA
DRG Nieruchomości Południe Danuta Gabzdyl
Rynek 3
43-450 Ustroń