Ustroń - dom na słonecznej działce

Polecam piętrowy dom w Ustroniu w dzielnicy Hermanice o powierzchni 100 m2 usytuowany na działce o powierzchni 714 m2.
Dom jest podpiwniczony, od ogrodu garaż w bryle budynku. Dodatkowo na posesji znajduje się budynek o powierzchni 105 m2 do wykończenia.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter:
- ganek, pralnia, korytarz
- sypialnia
- pokój z balkonem i wyjściem na ogród
- oddzielna kuchnia z jadalnią,
- łazienka z oknem /kabina prysznicowa, toaleta/
Na parterze jest piec jednofunkcyjny, ogrzewanie piecem węglowym.
Piętro:
- pokój dzienny z kominkiem
- sypialnia z balkonem
- pokój
- łazienka z dużą kabiną prysznicową oraz oknem
- widna kuchnia z małym balkonem
Na piętrze woda ciepła i ogrzewanie piecem dwufunkcyjnym
Dom dobrze utrzymany, posiada bardzo dobry układ pomieszczeń.

Budynek przeszedł remont w roku 2011, został ocieplony 15 cm styropianem, weranda 20 cm. Okna nowe PCV, na podłogach panele, w kuchniach i łazienkach płytki.
Zabezpieczenie nieruchomości domofonem, na piętrze kod na klamce.

Z tyłu budynku znajduje się budynek który w tej chwili pełni rolę gospodarczego o powierzchni 105m2, można by go wykończyć i przeznaczyć pod warsztat lub wynajem.
Działka całkowicie ogrodzona, ładnie utrzymana z miejscem na grillowanie.
Wjazd na posesję automatyczną bramą na pilota. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna.

MEDIA:
- gaz
- prąd
- woda i kanalizacja miejska
- dodatkowo studnia
- internet światłowodowy

LOKALIZACJA:
- spokojna dzielnica Ustronia
- do Rynku w Ustroniu ok. 3 km
- Sklep ogólnospożywczy ok. 500 m
- Przedszkole ok. 500 m, Szkoła Nr 2 ok. 2500 m
- do drogi dwupasmowej w kierunku Wisły-Katowic ok. 1 km

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- bardzo dobry układ wszystkich pomieszczeń,
- klimatyczny kominek
- doskonała lokalizacja
- blisko do miasta, gór, atrakcji turystycznych uzdrowiska, szlaków górskich, rowerowych
- możliwość wykończenia drugiego budynku na mieszkanie z garażem
- dwa oddzielne mieszkania, mogą zamieszkać dwie rodziny.

Polecam i zapraszam na niezobowiązującą prezentację
Urszula Kubista
USK Nieruchomości
tel. 786131307

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 185.49; EK - końcową (kWh/m2*rok): 376.00; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 401.30; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.10; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 4.38;

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()