Ustroń Dom wolnostojący

SUPER OFERTA

Dom wolnostojący o pow. użytkowej 169,40 m2

usytuowany na działce o powierzchni ok 1200 m2

zlokalizowany przy trasie Ustroń -Cieszyn ul. Ustrońska.

Budynek wybudowany w roku 2000.

Wykonany w bardzo dobrym standardzie technologicznym.

Dom łączy w sobie funkcjonalność,

wygodę, przestrzeń i prostotę.

Wybudowany w 3 kondygnacjach.

Do działki są doprowadzone wszystkie media.

Atutami domu są:

-atrakcyjna lokalizacja - blisko do Ustronia ok 6 min do centrum, Cisownicy, Goleszowa czy Bażanowic

-możliwość prowadzenia działalności gospodarczej

-zjazd bezpośrednio z głównej drogi

Przyziemie – składa się z 2 pokoi, łazienki, sali bilardowej i części gospodarczej - kotłownia (piec gazowy centralnego ogrzewania i ciepłej wody).

Parter - :przedpokój,3 pokoje, łazienka, kuchnia, garderoba

Półpiętro – 1 pokój z balkonem zadaszonym, łazienka+ w.c, korytarz

I piętro – : 3 pokoje w tym 2 pokoje z balkonami, łazienka+ w.c, korytarz

Garaż - zadaszony+ dodatkowo wiata zadaszona na 1 auto.

Teren w całości ogrodzony.

Dach kryty dachówką.

Budynek ocieplony styropianem.

Poddasze ocieplone wełną mineralną.

Okna plastikowe dwuszybowe.

Piwnice użytkowe.

Na podłogach panele w łazienkach glazura.

Media -:szambo samospalające, oprócz tego kanalizacja w granicy działki.

woda miejska

gaz

prąd

Oferowana nieruchomość (dom wolnostojący)

to nic innego jak opłacalna inwestycja ze zwrotem zysku

w skali roku na poziomie ok 6,33% na dzień dzisiejszy.

Rentowność można zwiększyć ponieważ dom daje takie możliwości.

W chwili obecnej całość nieruchomożci jest wynajmowana.
Budynek posiada pomieszczenia pomocnicze typu:

- kotłownia, garderoba,

-strefa relaksu (sala bilardowa)

- dodatkowe miejsca parkingowe,

- piwnica w części wykorzystywana na cele mieszkaniowe.

- dodatkowo nad garażem rozciąga się duży, zadaszony taras

do którego przylega pokój z łazienką i korytarzem.

Jest możliwość wykonania na I p. dodatkowej kuchni.

Ogród w całości uporządkowany.

Polecam i zapraszam do prezentacji nieruchomości!

Jesteśmy profesjonalnym biurem nieruchomości i za usługę pośrednictwa pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

Danuta Gabzdyl

tel.kom.+48/509 366 825

43-450 Ustroń

ul. Rynek 3

Nieruchomości Południe

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA
Danuta Gabzdyl

::DANE BIURA
DRG Nieruchomości Południe Danuta Gabzdyl
Rynek 3
43-450 Ustroń