Ustroń Jaszowiec - Nowy Apartament

KOMFORTOWY, UMEBLOWANY APARTAMENT

USTROŃ JASZOWIEC UL. WCZASOWA - NAJLEPSZA LOKALIZACJA

IDEALNE POD INWESTYCJĘ, LOKATĘ KAPITAŁU !

Przedstawiamy do sprzedaży całkowicie nowy, komfortowy, apartament 2 pokojowy, położony w zagospodarowanym zespole apartamentowców w Ustroniu Jaszowiec - przy szlaku na Równicę, z pięknym widokiem na Palenicę.

Idealny jako lokata kapitału, zarówno na cele własne - jako baza wypoczynku rodzinnego jak i pod najem krótko czy długoterminowy.

Apartament o powierzchni użytkowej 35,55 m2, (rzeczywistej po pracach adaptacyjnych : 37,54 m2) składa się z:

- salonu połączonego z kuchnią i przedpokojem (28,97m2) z wyjściem na balkon. Balkon (7,07m2) o wymiarach 5,70m x 1,09m z którego roztacza się widok na tereny zielone i Palenicę,

- niezależnej, przytulnej sypialni (5,88m2), położonej od strony północnej - co gwarantuje cień i chłód latem.

- łazienki z wc (2,69m2)

Mieszkanie położone jest na wysokim parterze w jednokondygnacyjnym apartamentowcu, Budynek po generalnym remoncie w 2020. Wszystkie okna nowe energooszczędne z pakietami 3 szybowymi.

Apartament został "świeżo wykończony" wg projektu architekta wnętrz, zastosowano wysokiej jakości materiały, zamontowano ciekawe lampy wiszące i punktowe, oraz zadbano o wieczorny nastrój dzięki ukrytym podświetleniom i scenom LED. W pokoju dziennym i sypialnym położono na podłodze wysokiej jakości panele imitujące deski dębowe ułożone w jodełkę, pozostałe podłogi przykryte białymi gresami alabastrowymi o dużym formacie. Jest stół jadalny z krzesłami, sofa ze stolikiem, nowy Smart TV, łącze światłowodowe z routerem WiFi. Znalazło się i miejsce na obszerną szafę 3 drzwiową.

Aneks kuchenny z nowoczesnymi meblami na wymiar i zabudowanym sprzętem AGD: mała lodówka, zmywarka o szer 45cm, płyta ceramiczna Indukcyjna, zlewozmywak INOX wpuszczany, okap z wyciągiem.

Łazienka: duża kabina prysznicowa, grzejnik drabinkowy, WC podwieszane - Geberit, szafka z umywalką nablatową.

Apartament idealnie zlokalizowany z widokiem na las i góry. Wystawa okien na stronę południową (kuchnia, salon i balkon) oraz na północ (sypialnia)

Mieszkanie całkowicie nowe, "nieużywane" w pełni wyposażone, dostępne od zaraz !

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska oraz miejsce parkingowe, zakup obligatoryjny - dodatkowy, łączny koszt to 25 000 PLN

Media: zimna woda, centralne ogrzewanie i ciepła woda podawana centralnie z nowoczesnej kotłowni gazowej, kanalizacja. Dodatkowo zarządca dba o tereny zielone, odśnieżanie, wywóz nieczystości, jest fundusz remontowy.

Możliwość zamontowania klimatyzacji.

Znakomita lokalizacja:

• 500m do Stoku narciarskiego Palenica & Bike Parku


• 3500m do Leśnego Parku Niespodzianek


• 5000m do Równicy


• 100m do najbliższej restauracji

• Dla Aktywnych znajdzie się: wiele tras narciarskich, trasy rowerowe Enduro i Single Tracki, park linowy, PaintBall, SkatePark, Tereny wspinaczkowe, Kręgle Jazda Konna czy Basen

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ !

Inne ciekawe oferty znajdują się na naszej stronie internetowej:

• profesjonalne porady dotyczące nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych


• wiele ofert z całego rynku w jednym miejscu


• współpracujemy z najlepszymi doradcami kredytowymi, bankami


• notariusz, wyceny, ubezpieczenia, projekty wnętrz, remonty i budowa pod klucz, home staging - specjalne zniżki dla naszych klientów


• ponad 24 LATA doświadczenia

ZAPRASZAMY : STARE TYCHY, UL. SIENKIEWICZA 106A (róg AL. BIELSKIEJ)

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: nowe budownictwo
Piętro: wysoki parter
Dozór budynku: nie
Głośność: ciche
Widok: góry
Gaz: tak - miejski
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: miejskie
Internet: TAK
Komunikacja publ.: autobus podmiejski, kolej, bus, autobus miejski
Winda: NIE
Liczba wind: 1
Rozkład: rozkładowe
Usytuowanie: środkowe
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK
Opłaty w czynszu: woda ciepła, administracja, wywóz śmieci, fundusz remontowy, CO, woda
Opłaty wg liczników: prąd, woda
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: miejsce parkingowe
Piwnica [m2]: 4
Stan lokalu: Do wprowadzenia
Okna: nowe PCV
Instalacje: nowe
Balkon: duży
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 7
Powierzchnia użytkowa [m2]: 35,5500
Rok budowy: 2020
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000
Liczba sypialni: 1
Powierzchnia pokoi [m2]: 5,55 ; 18
Podłogi pokoi: panele
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Wystawa okien - pokoje : Pd
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: z zabudową kuchenną
Powierzchnia kuchni [m2]: 11
Podłoga kuchni: panele
Wystawa okien - kuchnia: Pd
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 2,69
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, lustro, pralka, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: gres
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA
Adam Sosna
+48 501 862 502

::DANE BIURA
CNF NIERUCHOMOŚCI
Sienkiewicza 106A
43-100 Tychy
+48 501 862 502

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Adam Sosna (licencja nr: 5905)