Ustroń Zawodzie - dom w urokliwej okolicy

Ustroń Zawodzie - Zapraszam do zapoznania się z ofertą domu położonego w malowniczej dzielnicy.

Budynek o powierzchni użytkowej 124 m2, usytuowany na prostokątnej działce o powierzchni 886 m2.
Działka bardzo ładnie zagospodarowana z licznymi kwiatami, krzewami i drzewkami ozdobnymi,
obsadzona w granicach tujami, pozostałą część działki można zagospodarować według własnej aranżacji.
Podjazd do garażu i wejście do domu wyłożone kostką.

UKŁAD BUDYNKU:
Przestronny garaż w bryle budynku z automatyczna bramą /możliwość przejścia do domu/
Parter:
- garaż o powierzchni 16 m2
- wejście główne do ganku,
- kotłownia z przejściem do ogrodu
- holl
- słoneczny pokój dzienny z balkonem /kominek/ oraz wyjściem na taras i ogród
- wyposażona kuchnia z oknem
- dwie sypialnie
- łazienka z oknem /kabina prysznicowa, toaleta/
Na tej części domu jest ogrzewanie podłogowe, kominek z płaszczem wodnym.
Dodatkowo od strony pokoju dziennego dobudowano drewniany taras na poranną kawę.

Piętro:
- holl
- dwa pokoje z balkonami
- jedna mniejsza i jedna większa sypialnia
- łazienka z oknem /wanna rogowa, toaleta/
- garderoba/schowek

Wszystkie pomieszczenia były malowane wiosną 2024 r. ,są czyste, zadbane można wprowadzić się bez ponoszenia większych nakładów.

Budynek zbudowany w roku 2004 z dużą starannością, z bloczków 44 cm, okna plastikowe, kominek z płaszczem wodnym, ogrzewanie i ciepła woda - piec dwufunkcyjny.
Dom ocieplony styropianem 15 cm, strych ocieplony wełną mineralną, na dachu dachówka betonowa.

Działka całkowicie ogrodzona, ładnie nasłoneczniona, w kształcie prostokąta, jest też mały domek gospodarczy na narzędzia i przygotowane miejsce na grilla.

MEDIA:
- ogrzewanie i ciepła woda piecem gazowym
- kominek z płaszczem wodnym
- woda i kanalizacja miejska
- prąd
- gaz

DOJAZD:
- całoroczna asfaltowa droga gminna

LOKALIZACJA:
- dzielnica uzdrowiskowa z licznymi sanatoriami i domami wczasowymi
- w sąsiedztwie luźna zabudowa jednorodzinna
- niedaleko do Centrum Ustronia ok. 4 min. autem
- dworzec kolejowy Ustroń Zdrój ok. 3 min. autem

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- nieruchomość gotowa do wprowadzenia
- bardzo dobry układ wszystkich pomieszczeń
- słońce na posesji operuje przez cały dzień
- bardzo dobry dojazd drogą asfaltową
- ładnie zagospodarowany ogród
- możliwość postawienia samochodu w garażu i na posesji
- blisko do Centrum Ustronia, do dzielnicy Uzdrowiskowej z pełną bazą zabiegowa i basenami solankowymi.

To wyjątkowe miejsce czeka na nowych właścicieli.

Polecam i zapraszam na niezobowiązującą prezentację
Urszula Kubista
USK Nieruchomości
tel.


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()