Utwardzony plac z nowoczesnym biurem/ Kobierzyce

Witamy w Keller Williams - jesteśmy światowym liderem branży nieruchomości!

Do wynajęcia ogrodzony i utwardzony plac w strefie przemysłowej w Kobierzycach przy ul. Inwestycyjnej wraz z nowym budynkiem biurowo-usługowym.  Nieruchomość znajduje się na terenach, które nie są narażone na podtopienia i powódź.


Nieruchomość składa się z funkcjonalnego placu o powierzchni 600m², doskonale nadającego się do celów składowania lub jako parking logistyczny. Plac jest w pełni ogrodzony i ma regularny, prostokątny kształt o wymiarach 30m x 20m, co zapewnia łatwość zagospodarowania przestrzeni. Cała nawierzchnia placu jest utwardzona asfaltem, co zwiększa jego funkcjonalność i umożliwia bezproblemowe poruszanie się pojazdów. Plac znajduje się w strategicznej strefie przemysłowej, zaledwie kilka minut drogi od trasy DK8, co zapewnia doskonałe połączenia komunikacyjne oraz łatwy dostęp do głównych arterii drogowych.
Dodatkowym atutem placu jest system monitoringu, który zapewnia bezpieczeństwo i ochronę mienia przez całą dobę. Co więcej, istnieje możliwość zadaszenia placu lub jego powiększenia do powierzchni 2000m², co daje potencjalnym najemcom elastyczność i możliwość dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb.

Na placu znajduje się nowoczesny budynek biurowo-usługowy, który posiada osobne, monitorowane wejście, co zwiększa poczucie bezpieczeństwa i kontroli dostępu. Przed budynkiem dostępne są miejsca parkingowe, co jest wygodnym rozwiązaniem zarówno dla pracowników, jak i odwiedzających.
Budynek oferuje przestronne i urządzone pokoje biurowe:
• Pokój 1: Powierzchnia 24,40m², idealny do pracy dla większego zespołu lub jako główne biuro.
• Pokój 2: Powierzchnia 16,70m², doskonały jako prywatne biuro lub przestrzeń do spotkań.
Dodatkowo, w budynku znajduje się funkcjonalne pomieszczenie socjalne o powierzchni 3,3m², które pozwala na komfortowe korzystanie z przerwy obiadowej czy przygotowanie napojów. Do dyspozycji jest również toaleta (2,00m²) oraz korytarz (5,50m²), który umożliwia wygodne przemieszczanie się między pomieszczeniami.
Wszystkie pomieszczenia biurowe są jasne i klimatyzowane, co zapewnia komfort pracy w każdych warunkach pogodowych. Dostęp do szybkiego internetu oraz system alarmowy i monitoring (kamery) obsługiwany przez profesjonalną firmę ochroniarską, dodatkowo podnoszą standard bezpieczeństwa. Budynek jest ogrzewany gazowo, a klimatyzacja zapewnia odpowiednią temperaturę wewnątrz przez cały rok.
Nieruchomość stanowi idealne rozwiązanie dla firm poszukujących bezpiecznej i dobrze zlokalizowanej przestrzeni składowo-logistycznej oraz komfortowego i nowoczesnego biura.

Plac parametry (600m2):
• funkcja składowa lub parkingowo-logistyczna,
• w pełni ogrodzony w kształcie prostokąta (30m x 20m),
• utwardzony nawierzchnią asfaltową,
• zlokalizowany w strefie przemysłowej,
• niedaleka odległość do drogi DK8,
• monitoring,
• możliwość zadaszenia części placu,
• możliwość powiększenia placu do powierzchni 2000m2.

Budynek biurowo-usługowy parametry (52m2):
• osobne monitorowane wejście,
• miejsca parkingowe przed budynkiem,
• pokój 1/ urządzony pokój biurowy - 24,40m2,
• pokój 2/ urządzony pokój biurowy - 16,70m2,
• pomieszczenie socjalne - 3,3m2,
• toaleta - 2,00m2,
• korytarz - 5,50m2,
• pomieszczenia klimatyzowane,
• internet,
• alarm,
• monitoring (kamery)/ firma ochroniarska,
• ogrzewanie gazowe/ klimatyzacja.

Nadmienić trzeba, że Kobierzyce to bardzo atrakcyjna miejscowość do prowadzenia wszelkiego rodzaju biznesu. Gmina Kobierzyce należy do najbogatszych gmin w Polsce co odzwierciedla się dużą ilością firm logistycznych, usługowych oraz produkcyjnych w regionie.

WAŻNE! Najemca nie płaci prowizji! Jeśli chcesz pewnie wynająć tę nieruchomość to zapraszam do kontaktu:

Jacek Zagrobelny
tel. ; email:
Keller Williams Quality
ul. Partynicka 27B, 30-031 Wrocław

Prezentowane materiały mają charakter poglądowy oraz informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.”