Uzbrojona Działka Budowlana w gm. Chmielno!

Twój pośrednik, Twój sąsôd.

Na sprzedaż oferuję Państwu DZIAŁKĘ BUDOWLANĄ w Borzestowskiej Hucie, gm. Chmielno.

UWAGA! ZOSTAŁA OSTATNIA DZIAŁKA!

Zapraszam do obejrzenia filmu z nieruchomości:

s://youtu.be/Dojp7V7qgl0


Charakterystyka działki…

Dla działki zostały wydane indywidualne Warunki Zabudowy pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. W tej decyzji zostały zawarte następujące parametry:

- linia zabudowy: należy zachować nieprzekraczalną linię zabudowy w odległości 6m od granicy z działką drogową - nieprzekraczalna linia zabudowy od drogi nie dotyczy elementów budynku takich jak: okapy, gzymsy, balkony, galerie, tarasy, schody zewnętrzne, pochylenie i rampy,
- wskaźnik wielkości powierzchni nowej zabudowy w stosunku do powierzchni terenu: maks. 11%,
- szerokość elewacji frontowej maks. 16,8m,
- wysokość zabudowy: maks. 9,0m, poziom posadowienia posadzki pierwszej kondygnacji nadziemnej budynku nie więcej niż 0,6 od poziomu terenu przy najniżej położonym wejściu do budynku znajdującym się na pierwsze kondygnacji nadziemnej budynku,
- dopuszcza się podpiwniczenie budynku,
- geometria dachu: dachy dwuspadowe, o jednakowym kącie nachylenia głównych połaci dachu, kąt nachylenia połaci 35°÷ 45°, dopuszcza się stosowanie lukarn, okien połaciowych, główna kalenica równoległa do frontu działki, dla części budynku takich jak: werandy, lukarny, wykusze, ryzality, itp., dopuszcza się dachy płaskie lub dachy jednospadowe, przy czym łączna powierzchnia ich rzutów nie może przekroczyć 25% powierzchni rzutu dachu bryły głównej budynku,
- wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: minimum 30%.

Ciekawe położenie...

Nieruchomość ma powierzchnię 1001 mkw. Usytuowana jest w otulinie lasu w gm. Chmielno, a dokładniej w miejscowości Borzestowska Huta w jednym z najbardziej turystycznych zakątków na Kaszubach!

Warto zaznaczyć, że działka została wzorowo zagospodarowana i jest ogrodzona linią drzew, co tworzy przepiękną enklawę. Zadrzewienie oczywiście można wyciąć dopasowując do własnych potrzeb i wizualizacji.

Sama miejscowość położona jest na obszarze Kaszubskiego Parku Krajobrazowego nad jeziorem Długim. Jezioro to charakteryzuje się tym, że przepływa przez nie rzeka Łeba oraz przy zachodnim brzegu możemy znaleźć ślady starego grodziska. Mamy 850 m w linii prostej do Jeziora Długiego.

Uzbrojenie…

Na działce znajduje się przyłącze do sieci wodociągowej wraz z założonymi licznikami natomiast sieć energetyczna znajduje się w drodze przylegającej do działki.

Podsumowując należy dodać, że działka położona jest w bardzo pięknym, ale przede wszystkim zacisznym miejscu. Wokoło znajduje się piękny las, piękne widoki, a nieco dalej wspaniałe jezioro.

Zapraszam serdecznie na prezentację!

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.