Uzbrojona działka budowlana w Kobysewie

OFERTA POŚREDNIKA NA WYŁĄCZNOŚĆ Oferujemy Państwu na sprzedaż działkę budowlaną (nr 28/8) o powierzchni 1168 m2, (średnie wymiary: 46 m x 30 m x 51 m x14 m), znajdującą się przy ulicy Spokojnej w kaszubskiej miejscowości Kobysewo, gmina Przodkowo, powiat kartuski.

Działka położona jest na płaskim oraz niezadrzewionym terenie. Dużym atutem tego miejsca jest dobre nasłonecznienie. Działka położona jest w cichej i spokojnej okolicy sprzyjającej spacerom w otoczeniu przyrody. W najbliższym sąsiedztwie nieruchomości znajdują się pola, łąki, lasy, staw oraz luźna zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

Nieruchomość usytuowana jest:

- około 10 minut jazdy samochodem do Kartuz, 20 minut do Żukowa oraz 40 minut do Gdańska;

- około 6 minut jazdy samochodem od drogi wojewódzkiej nr 224 łączącej Wejherowo z Tczewem.

W miejscowości Kobysewo znajduje się warsztat samochodowy, stacja paliw, fryzjer, usługi remontowo-budowlane oraz inne usługi z zakresu budownictwa.

Uzbrojenie terenu w postaci sieci wodociągowej przebiega w drodze gruntowej gminnej stanowiącej dojazd do oferowanej nieruchomości. Przyłącza sieci energetycznej oraz kanalizacyjnej znajdują się bezpośrednio na działce.

Teren działki objęty jest ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonego uchwałą Rady Gminy Przodkowo nr VII/84/2003 z dnia 23 października 2003 r. jako zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z m.in. niżej wymienionymi zasadami:

- max. 30% powierzchni zabudowy terenu;

- wysokość zabudowy max. 9 m od poziomu terenu do kalenicy (1,5 kondygnacji naziemnej);

- dachy dwuspadowe, w uzasadnionych przypadkach dachy wielospadowe (nachylenie 22-35 stopni lub 45-50 stopni);

- poziom posadzki parteru maksymalnie 0,8 m nad poziomem terenu w miejscu, gdzie rzędna terenu jest najwyższa;

-architektura z zachowaniem walorów regionalnych;

- wyznaczono nieprzekraczalne linie zabudowy, m.in. 5 m od krawędzi rowu;

-na teren wprowadzić zieleń izolacyjno-ozdobną (30% powierzchni ogólnej działki);

- dopuszcza się sytuowanie wolnostojących budynków gospodarczo-garażowych w tylnej części działki

- wysokość zabudowy budynków gospodarczo-garażowych do 1 kondygnacji (do 5,0 m od poziomu terenu do kalenicy).

CENA: 210 000 zł

Kontakt: Adam Pawełczak

tel.

Efekt Nieruchomości

Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, ma charakter wyłącznie informacyjny i może ulec zmianie. Kopiowanie i wykorzystywanie, wszelkiej treści ogłoszenia oraz zdjęć jest zabronione.