Uzbrojona działka budowlana z własnym Lasem Mazury

Sprzedam dwie działki o numerach 43/3 i 43/4 w miejscowości Włodowo, gmina Świątniki na Mazurach.

Działka 43/3 - 4767 m2
Działka 43/4 - 5360 m2

Obie działki są wykoszonymi prostokątami, oddzielonymi z każdej strony gęstym, prywatnym, bardzo dobrze utrzymanym lasem. Można przykładowo postawić dwa domy, oddzielone pasem lasu i zachować maksimum prywatności.

Obie działki mają założone księgi wieczyste i wydane warunki zabudowy pod budowę domu jednorodzinnego. Księgi wieczyste są wolne od hipotek.

Do obu działek prowadzi gminna droga szutrowa. Woda z wodociągu oraz prąd znajdują się na działce.

Na działce jest do dyspozycji własny las z idealnie utrzymanym dwudziestoletnim zadrzewieniem. Można z domu wyjść do lasu wprost na grzyby. Działka jest bardzo zadbana, regularnie koszona i sprzątana. Do jeziora Włodowski Staw jest około 100 m w linii prostej. Powyższa oferta to idealne miejsce na ludzi szukających magicznego zakątka na ziemi, które pozwoli odpocząć od pędu dnia codziennego. Włodowo to raj dla wędkarzy, grzybiarzy i ludzi pragnących kontaktu z naturą. Obie działki są świeżo po koszeniu w maju 2024 roku. W skład działek wchodzi mini wąwóz, który można zaaranżować np. jako własny mikro staw. Na działce licznie występują porosty krzaczkowate, które są indykatorami bardzo czystego powietrza.

Działka z możliwością zabudowy znajduje się w obszarze chronionego krajobrazu Doliny Rzeki Pasłęki. Cały bieg, tej drugiej co do wielkości rzeki Warmii i Mazur, to również rezerwat przyrody (Ostoja bobrów na rzece Pasłęce). Jest to także niesamowita gratka dla ornitologów. Okolica obfituje w Żurawie, orliki, dzięcioły i inne ptaki. Okoliczne lasy obfitują w sarny, zające i inne zwierzęta.

Oprócz walorów przyrodniczych Włodowo oferuje także walory kulturalno-społeczne. W ciągu 5 minut można dojechać do Camp Spa i wypróbować rewelacyjnego masażu na łonie natury, a w drodze powrotnej napić się wyrabianego tylko tutaj cydru z gospodarstwa Kwaśne Jabłko. Niewiele ponad 10 km stąd znajduje się biblioteka, która wygrywa w ogólnopolskich konkursach. Znaleźć w niej można liczne atrakcje takie jak warsztaty garncarstwa, rękodzieła lub po prostu wypożyczyć ulubioną książkę lub też obejrzeć występy aktorów z Teatru Jaracza z Olsztyna.

Działka jest bardzo dobrze skomunikowana - zaledwie 35 km od Olsztyna i Ostródy. Do najbliższej obwodnicy S7 dojeżdża się w 20 minut. Z Gdańska droga zajmuje 1,5 h, a z Warszawy 3h.

Zapraszam do kontaktu i zakupu, tych którzy szukają swojego małego raju na ziemi.

Tagi: działka Mazury, działka, jezioro, działka obok jeziora, działka z lasem, prywatny las, obok jeziora.