Uzbrojona Działka Pod Zabudowę Do 5 Kondygnacji

Ekskluzywna Oferta Inwestycyjna w Centrum Rakoszyc, 10 km od Kątów Wrocławskich.

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży terenu inwestycyjnego położonego w samym sercu Rakoszyc. Ta niepowtarzalna lokalizacja, oddalona jedynie 10 km od Kątów Wrocławskich i Środy Śląskiej oraz 5 km od Legnickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, gwarantuje doskonałe połączenia komunikacyjne i bezpośredni dostęp do najważniejszych ośrodków gospodarczych regionu. Dodatkowo, bliskość lotniska Wrocław Starachowice (15 km) stanowi niewątpliwy atut dla inwestorów poszukujących dogodnej logistyki.

Specyfikacja Nieruchomości
Powierzchnia gruntu: 5,6460 ha
Na powierzchnię gruntu składają się 3 numery działek obok siebie o powierzchni: 17 246 m2, 10 314 m2 i 17 246 m2. 
Przeznaczenie: Zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna do 5 kondygnacji oraz zabudowa usługowa
Istniejące zabudowania: Budynki o łącznej powierzchni ok. 5000 m²
Potencjał Inwestycyjny
Istniejące zabudowania oferują możliwość adaptacji na luksusowe lofty o powierzchni 140 m² - potencjalnie aż 40 przestronnych loftów - lub na około 90 mieszkań o powierzchni 70 m² każde. Plan miejscowy pozwala również na dalszą rozbudowę, umożliwiając realizację dodatkowych budynków mieszkalnych do 5 kondygnacji.

Udogodnienia i Infrastrukturę
Ogrodzenie terenu: Zapewnia bezpieczeństwo i prywatność
Drogi wewnętrzne: Asfaltowe i betonowe, zapewniające wygodny dostęp do wszystkich części nieruchomości
Nowe przyłącza: Kanalizacja, prąd, gaz, woda - gotowe do natychmiastowego użytku

Dodatkowe Atrakcje
Na terenie znajduje się historyczny pałac, który można zaadaptować na luksusowy hotel, apartamenty mieszkalne lub prestiżowe przestrzenie usługowe. Otaczający pałac park z oczkiem wodnym tworzy idylliczne otoczenie, idealne dla przyszłych mieszkańców lub gości.

Wyjątkowa Okazja Inwestycyjna
Ta unikalna oferta to nie tylko atrakcyjna lokalizacja, ale także ogromny potencjał rozwojowy. Niezależnie od tego, czy planujesz stworzenie nowoczesnego osiedla mieszkaniowego, luksusowych loftów, czy prestiżowego hotelu, ta nieruchomość zapewnia wszelkie możliwości realizacji ambitnych projektów.

Proszę się nie obawiać konserwatora zabytków - to prawdziwy entuzjasta historii, bardzo pomocny, który z radością pomoże w zachowaniu uroku tego wyjątkowego miejsca.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania bardziej szczegółowych informacji oraz umówienia wizyty na terenie nieruchomości. Nie przegap tej wyjątkowej okazji inwestycyjnej w sercu Dolnego Śląska!

 
Angelika Grzesińska

Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online