Uzbrojona, gotowa działka pod 42 domy!

Na sprzedaż działka gruntu nr 182 z wydanymi warunkami zabudowy na 42 domy wolno stojące w Niekłonicach. We wstępnym  projekcie podziału, działki podzielone na  pow. ok. 850m2.
DZIAŁKA DLA DEVELOPERA.
Powierzchnia gruntu - 44  539m2 o wymiarach 650m długości x 69m szerokości, z pasem drogowym biegnącym przez środek działki o szerokości 10m.
Działka przygotowana do realizacji koncepcji osiedla domów, uzbrojona w pasie drogowym w kanalizację i sieć wodociagową. Prąd przy granicy działki.

WARUNKI ZABUDOWY:

1. Linia zabudowy zgodnie z załącznikiem graficznym

2. Wielkość maksymalna pow.zabudowy - 20% pow.działki

3.Szerokość elewacji frontowych - max.15m

4.Maksymalna wysokośc od poziomu terenu do kalenicy - 9,0m

5.Geometria dachów: dwuspadowe o nachyleniu połaci 35-45 stopni

6.Ilość kondygnacji naziemnych maksymalnie dwie w tym druga na poddaszu

7.Wielkość powierzchni biologicznie czynnej minimum 50% powierzchni działki
W sąsiedztwie stadnina koni, tereny zielone, domy jednorodzinne.

wspólrzędne gps: s://maps.app.goo.gl/t2pRTqHUMdo9K51y5

Sprzedaż objęta podatkiem VAT. Należy doliczyć VAT 23%.
Oferta na wyłączność.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo, licencja nr 3101.