Uzbrojone działki w Sokolnikach

TYP DZIAŁKI: BUDOWLANA/USŁUGI ZDROWIA

TYP POWIERZCHNI: PŁASKA

RODZ. WŁASNOŚCI: WŁASNOŚĆ

KSZTAŁT: PROSTOKĄT

DOJAZD: ASFALT+DROGA GMINNA UTWARDZONA

OPIS

Zapraszam do zapoznania się z ofertą:

Działka znajduje się w miejscowości Sokolniki-Las.

Teren jest częścią historycznej leśnej działki o powierzchni 13 hektarów.

W roku 1890 łódzki przemysłowiec Edward Herbst wybudował w Sokolnikach posiadłość

z drewnianą willą. Szybko stała się ona dla rodziny Herbstów oraz spokrewnionych z nimi Scheiblerów miejscem wypoczynku i bazą do polowań w okolicznych lasach.

Teren będący przedmiotem sprzedaży to część dawnej posiadłości Herbsta.

Opisywane działki są idealnym rozwiązaniem dla tych, którzy chcą jednocześnie mieszkać w mieście jak i poza nim.

Otoczenie działek pozwala znaleźć się w zupełnie innym świecie: parkowa zieleń, cisza, oczka wodne, a dookoła osiedla – serce lasów

całego projektu.

Urokliwy pejzaż terenu sprawia, że jest to idealne miejsce do relaksu i odpoczynku.

Opis gruntu:

Przedmiotowy teren stanowi las i jest ogrodzony od strony wschodniej i północnej.

Teren działki jest dobrze utrzymywany. Nie wykazuje pochyleń ani nierówności.

Na podstawie Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Ozorków wynika, że przedmiotowa nieruchomość jest położona na terenie oznaczonym symbolem MN, U – tereny mieszkalnictwa jednorodzinnego i usług.

Opisy przeznaczenia zgodnie z Planem Zagospodarowania Przestrzennego:

Budynki o wysokości do 2 kondygnacji przy założeniu minimum nachylenia połaci dachu – 40 stopni.

Zastosowanie jednolitej kolorystyki dachów dla poszczególnych działek,

Powierzchnia aktywna przyrodniczo do 80% powierzchni działki.

Lokalizacja:

Bezpośrednie otoczenie nieruchomości stanowi las należący do Nadleśnictwa Grotniki, w dalszym otoczeniu znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz zabudowa letniskowa.

W odległości około 150 m, znajduje się przystanek autobusowy.

Najbliższy sklep spożywczy znajduje się przy ulicy Ozorkowskiej .

Przy skrzyżowaniu ulic Szkolnej i Ozorkowskiej znajduje się plac zabaw i rekreacji, a za nim na skrzyżowaniu ulic Szkolnej i Spornej Staw. Przy ulicy Zielnej w odległości około 1,2 km znajduje się Prywatne Przedszkole. Najbliższa Przychodnia Rejonowa znajduje się w Sokolnikach Parceli pod nr 5, w odległości około 2 km. Pomimo usytuowania w sercu lasów, mieszkańcy mają łatwy dojazd do najbliższych miast: Ozorkowa i Łodzi.