Villa Alexandra. Wysoki standard. Restauracja.

Villa-Alexandra-Mielenko, dochodowa nieruchomość zaprojektowana jako hotel o podwyższonym standardzie.

Obiekt posiada świetne opinie. Opinia gości wg wynosi aż 9.6, a znakomity czy wyjątkowy to tylko niektóre z opinii, które opisują w/w obiekt.

Nieruchomość składa się z pokoi hotelowych oraz restauracji.

1. BAZA NOCLEGOWA

11 pokoi (2 i 3 osobowych) oraz duży dwupokojowy apartament.

Każdy pokój wyposażony w meble, telewizor oraz prywatną łazienka.

Pokoje hotelowe na 1 piętrze posiadają również balkon.

Wszystko o wysokim standardzie, wykończone w jednolitym, nowoczesnym stylu.

Łącznie obiekt jest w stanie przyjąć 35 osób.

2. RESTAURACJA

Restauracja spełnia wszystkie możliwe wymogi sanitarne i może pełnić funkcję niezależnego biznesu gastronomicznego. Posiada pomieszczenie socjalne i urządzenia sanitarne dla personelu, magazyny żywnościowe (z zapewnionymi warunkami chłodniczymi) i porządkowe, osobne pomieszczenie przeznaczone do zmywania naczyń.

Dla gości obecnie serwowane jest śniadanie, dodatkowo można rozszerzyć ofertę o obiadokolację czy miejsce imprez zorganizowanych takich jak bankiet czy kameralne wesele.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

1. Parter budynku stanowi przestronny holl z recepcją, 4 pokoje hotelowe, Restaurację (dwie sale śniadaniowe, kuchnia, pomieszczenia gospodarcze),

pomieszczenia socjalne, magazynowe, pralnia, kotłownia.

2. Pierwsze piętro stanowi 7 pokoi z balkonami + apartament dwupokojowy z kuchnią i balkonem,

holl, pomieszczenie gospodarcze.

3. Strych nieużytkowy

W CENIE NIERUCHOMOŚCI:

W cenie zawarte jest:

- pełne wyposażenie pensjonatu w tym wszystkie meble, szafy, sofy, kanapy, stoliki, krzesła, telewizory, sprzęty AGD, komplety pościeli i ręczników,

- pełne wyposażenie restauracji w tym zmywarki, lodówki, zamrażarki, wyparzarki,

tak by nowy nabywca mógł rozpocząć działalność od razu po zakupie. 

OGRÓD:

Zadbany, pielęgnowany teren przez profesjonalną firmę. Powierzchnia ogrodu pozwala na zabudowę dodatkowymi obiektami np. domkami typu summer house.

OPIS TECHNICZNY BUDYNKU:

Ściany murowane z bloczków suporeks (gr 24 cm), ocieplone styropianem (12 cm). Ściany wewnętrzne nośne z gazobetonu (gr. 24 cm) oraz działowe z gazobetonu lub cegły pełnej. Strop gęstożebrowy typu TERIVA. Schody żelbetowe. Dach wielospadowy, kryty dachówką. Taras zewnętrzny o podbudowie betonowej.

OGRZEWANIE: piec dwufunkcyjny gazowy

BEZPIECZEŃSTWO:

• monitoring wokół obiektu i w pomieszczeniach ogólnodostępnych

• system alarmowy

• czujnik dymu

Wi-Fi jest dostępne w całym obiekcie

LOKALIZACJA:

Cudowne miejsce na odpoczynek. Blisko plaży, a zarazem w bardzo spokojnej okolicy.

Malownicza i ciesząca się coraz większym zainteresowaniem nadmorska miejscowość Mielenko.

Wraz z zakupem nieruchomości dostajesz dostęp do strony obiektu, przejmujesz bazę stałych klientów oraz dodatkowo właściciele mogą wspomóc w początkowej fazie prowadzenia tego pensjonatu.

OFERTA BEZPOŚREDNIA. KLIENT KUPUJĄCY 0% PROWIZJI.

Polecamy. Klucze w biurze nieruchomości.