Villa "SIESTA" (3 mieszkania) na sprzedaż
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
wolnostojący
Stan wykończenia:
do zamieszkania
Rynek:
wtórny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
prywatny
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
gazowe
Informacje dodatkowe:
garaż piwnica
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
3 piętra lub więcej
Rok budowy:
1930
Materiał budynku:
cegła
Okna:
drewniane
Dach:
skośny
Pokrycie dachu:
dachówka
Poddasze:
brak
Certyfikat energetyczny:
W trakcie realizacji / Zwolnione
Zabezpieczenia:
system alarmowy domofon / wideofon
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
280 m²
Położenie:
miasto
Ogrodzenie:
siatka
Dojazd:
utwardzony
Media:
prąd gaz internet kanalizacja woda
Opis
Właściciel prywatny oferuje na sprzedaż wyjątkową Villę "Siesta", zlokalizowaną przy ul. Piłsudskiego 59 w Grudziądzu. Nieruchomość położona jest w doskonałej lokalizacji – tuż obok Ogrodu Botanicznego i w bliskiej odległości od centrum miasta. W sąsiedztwie znajdują się wszelkie udogodnienia, takie jak fryzjer, dentysta, markety, szkoły i przedszkola, co sprawia, że willa idealnie nadaje się zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności.
Główne atuty nieruchomości:
- Powierzchnia działki: 280 m² – idealna na parking lub stworzenie przestronnego ogrodu.
- Powierzchnia użytkowa:
- 1 piętro: 160 m², w pełni wykończone, 7 pokoi, kuchnia, łazienka, kotłownia oraz zejście do piwnicy. Całe piętro aktualnie wynajmowane przez firmę, co sprawia, że zakup nieruchomości stanowi potencjalnie dochodową inwestycję. Istnieje możliwość kontynuacji długoterminowej umowy wynajmu, co zapewni regularne wysokie dochody miesięczne.
- 2 piętro: 126 m², z położonym ogrzewaniem grzejnikowym (bez pieca grzewczego) oraz częściową instalacją elektryczną. Układ pomieszczeń identyczny jak na parterze, dodatkowo balkon.
- 3 piętro: 90 m² – w stanie surowym, gotowe do wykończenia według własnych potrzeb.
- Piwnica: 100 m², przestronna i funkcjonalna.
- Garaż: 50 m² – istnieje możliwość jego wyburzenia.
Przeprowadzone prace:
- Nowe drewniane okna w całym budynku.
- W 2021 roku wymieniono dach na nowy z dachówki karpiówki.
- 1 piętro całkowicie wykończone.
- 2 piętro częściowo do wykończenia.
- 3 piętro przygotowane do dalszych prac wykończeniowych.
Dodatkowe informacje:
- Wokół nieruchomości znajdują się dwie bramy wjazdowe – jedna prowadząca na teren parkingowy, druga do garażu.
- Możliwość uzyskania szczegółowych informacji dotyczących wynajmu oraz inwestycyjnych aspektów nieruchomości telefonicznie.
Zapraszamy do kontaktu i wizytacji tej wyjątkowej willi, oferującej zarówno przestrzeń do życia, jak i znakomity potencjał inwestycyjny!
Aktualizacja: 18.10.2024
Dodano: 18.10.2024
ID: 66027951
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
8581 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
Dominik
Oferta prywatna