W b. wysokim standardzie lok. usługowy, Wilanów

Miasteczko Wilanów | W bardzo wysokim standardzie: Lokal Użytkowo-Handlowy | 65,79 m²
Do wynajęcia przestronny lokal użytkowo-handlowy o powierzchni 65,79 m², zlokalizowany na parterze w samym sercu Miasteczka Wilanów. Ten nowoczesny lokal, położony w budynku mieszkalno-usługowym z 2018 roku, oferuje doskonałe warunki do prowadzenia działalności gospodarczej.

Atuty:
Świetna lokalizacja: Lokal znajduje się w centrum Miasteczka Wilanów, pomiędzy blokami mieszkalnymi, co zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów.
Wysokie witryny: Cała frontowa ściana lokalu jest przeszklona, co gwarantuje doskonałe doświetlenie wnętrza i świetną widoczność dla przechodniów.
Wszechstronność: Idealnie nadaje się na sklep, aptekę, gabinet kosmetyczny czy inne usługi.
Wysoki standard: lokal jest urządzony w wysokim standardzie, wyposażenie stanowią materialy wysokiej jakości.

Wnętrze:
Lokal podzielony jest na trzy funkcjonalne części, w tym:
Pomieszczenie sanitarne (3,7 m²): Nowoczesne i wygodne, spełniające wszelkie normy sanitarne.
Powierzchnia użytkowa: Przestrzeń łatwa do adaptacji na różnorodne potrzeby biznesowe.
Media i udogodnienia:
Miejsce postojowe: Do lokalu przynależy jedno miejsce postojowe w garażu podziemnym, co jest dużym atutem w tej lokalizacji.

Koszty najmu:
Najem: 7500 PLN + VAT
Miejsce postojowe: 300 PLN + VAT
Czynsz administracyjny: około 900 PLN miesięcznie
Opłaty licznikowe: prąd przepisywany na nowego Najemcę
Kaucja: Jednorazowa kaucja w wysokości 8700 PLN.

Okolica:
Lokal znajduje się w dobrze skomunikowanym punkcie, z łatwym dostępem do przystanków autobusowych i innych środków transportu publicznego. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, kawiarnie, restauracje oraz inne punkty usługowe, co zapewnia wygodę zarówno dla najemców, jak i ich klientów.

Moja #opinia:
Lokal w Miasteczku Wilanów to idealne miejsce na rozwój Twojego biznesu. Dzięki świetnej lokalizacji, nowoczesnym wnętrzom i doskonałym warunkom do adaptacji, jest to oferta, której nie można przegapić. Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację - lokal dostępny od 1 sierpnia 2024, z wcześniejszą możliwością obejrzenia.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.