W dobrej cenie, doskonała lokalizacja!

Funkcjonalne mieszkanie w doskonałej lokalizacji

Przedstawiam Państwu komfortowe, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 42,4 m², położone na trzecim piętrze niskiego budynku z 1977 roku na warszawskim Ursynowie.

To idealna propozycja dla osób szukających przestrzeni do własnej aranżacji, w otoczeniu zieleni, a jednocześnie blisko pełnej infrastruktury miejskiej.

Przemyślany układ pomieszczeń

Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym rozkładem, który zapewnia wygodę i komfort codziennego życia:

• Przestronny salon (16 m²) – jasne wnętrze z wyjściem na dużą, zabudowaną loggię o powierzchni 5,4 m², idealną do relaksu.
• Sypialnia (9 m²) – przytulne pomieszczenie, które z łatwością można zaaranżować jako komfortową sypialnię lub gabinet.
• Oddzielna kuchnia (6,6 m²) – możliwość pozostawienia osobnego pomieszczenia lub otwarcia na salon, co pozwoli stworzyć nowoczesną przestrzeń dzienną.
• Łazienka (3 m²) oraz osobne WC (1 m²) – praktyczne rozwiązanie zwiększające komfort użytkowania.
• Przedpokój (6,8 m²) – przestrzeń pozwalająca na zabudowę szaf wnękowych.
• Dodatkowa piwnica (5 m²) – idealne miejsce na przechowywanie rzeczy sezonowych.

Najważniejsze atuty mieszkania

• Możliwość dowolnej aranżacji – wszystkie ściany działowe mogą zostać usunięte, co daje szerokie możliwości dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb.
• Trzystronne doświetlenie – mieszkanie jest doskonale nasłonecznione przez cały dzień, co czyni wnętrza jasnymi i przytulnymi.
• Widok na zieleń – mieszkanie położone jest w cichej okolicy, a z loggii roztacza się widok na spokojne, zielone otoczenie. A parę kroków dalej, znajduje się duży, uroczy park.
• Atrakcyjny czynsz – nieco ponad 500 zł miesięcznie, co czyni ofertę wyjątkowo korzystną w porównaniu do innych nieruchomości w tej lokalizacji.

Lokalizacja – doskonałe połączenie spokoju i bliskości miasta

Ursynów to jedna z najbardziej cenionych dzielnic Warszawy, łącząca rozwiniętą infrastrukturę miejską z bliskością terenów zielonych.

• Komunikacja:

  • Stacja metra Ursynów – 300 m,
  • Stacja metra Stokłosy – 500 m,
  • Przystanki autobusowe w odległości kilku minut spacerem.

• Edukacja:

  • Uczelnia Vistula – 500 m,
  • Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego (SGGW) – 1 km,
  • Szkoła podstawowa – 100 m.

• Codzienne udogodnienia:

  • Sklepy spożywcze, restauracje, punkty usługowe,
  • Bliskość terenów rekreacyjnych, parków i ścieżek rowerowych.

Stan prawny i warunki zakupu

Mieszkanie posiada spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia Księgi Wieczystej, co umożliwia zakup również na kredyt.

To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających pierwszego mieszkania, jak i dla inwestorów, którzy chcą stworzyć atrakcyjną nieruchomość pod wynajem.

Zapraszamy na prezentację!

Nie zwlekaj – skontaktuj się i umów na spotkanie, aby osobiście poznać wszystkie atuty tego wyjątkowego mieszkania.