W kamienicy w sercu Stolicy

Mamy przyjemność zaprezentować państwu wyjątkowe mieszkanie w zrewitalizowanej, zabytkowej kamienicy z końca XIX w. zlokalizowanej w samym sercu Warszawy.

Nieruchomość
Mieszkanie ma powierzchnie 77,9 m2 i znajduje się na II piętrze przy ulicy Nowogrodzkiej 48 (róg ul. Pankiewicza)
W jego rozkład wchodzą 3 pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka, garderoba i toaleta oraz niewielki balkon.
Mieszkanie jest nieumeblowane, jednak zachowany został w nim zabytkowy charakter. Daje to przyszłemu nabywcy możliwość dostosowania mieszkania do własnych potrzeb estetycznych i funkcjonalnych. W kuchni pozostała przedwojenna deska, a w pozostałych pomieszczeniach położony został wysokiej jakości dębowy parkiet.
Oprócz lokalizacji, ogromnym walorem nieruchomości są wysokie na 3,7m kondygnacje oraz przestronne, dobrze doświetlone przestrzenie. Okna pokoi wychodzą na stronę południową od ulicy nowogrodzkiej. Z Okna od kuchni rozciąga się widok na podwórko.


Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w śródmieściu przy ulicy nowogrodzkiej vis a vis teatru „Roma”. Ścisłe centrum Warszawy gwarantuje doskonale połączenie komunikacyjne z innymi dzielnicami miasta oraz bliskość restauracji i sklepów oraz czyni mieszkanie atrakcyjną propozycją również pod kątem inwestycyjnym.


Inwestycja
To, co czyni tę propozycję tym bardziej atrakcyjną, jest przedwojenna, neorenesansowa kamienica, w której usytuowane jest prezentowane mieszkanie. Od samego wejścia na teren inwestycji zauważalny jest kunszt wykończenia elewacji i bramy frontowej.
Fasada budynku została odrestaurowana w roku 2022.
Wspólnota zaplanowała na najbliższe lata dobudowę wind oraz remont klatek schodowych i balkonów.

Jeżeli poszukujecie Państwo innych ofert w podobnych kryteriach, zapraszam do kontaktu.

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.


We are pleased to present you a unique apartment in a revitalized, historic tenement house from the end of the 19th century located in the heart of Warsaw.

Property
The apartment has an area of ​​77.9 m2 and is located on the second floor at ul. Nowogrodzka 48 (corner of ul. Pankiewicza).
Its layout includes 3 rooms, a separate kitchen, bathroom, dressing room and toilet, and a small balcony.
The apartment is unfurnished, but its historic character has been preserved. This gives the future buyer the opportunity to adapt the apartment to their own aesthetic and functional needs. The pre-war wooden boards remained in the kitchen, and high-quality oak parquet floors were installed in the remaining rooms.
In addition to the location, the great advantage of the property are its 3.7 m high floors and spacious, well-lit spaces. The rooms' windows face the south side of Nowogrodzka Street. The kitchen window offers a view of the yard.


Location
The property is located in the city center, at Nowogrodzka Street, opposite the "Roma" theater. The very center of Warsaw guarantees excellent transport connections with other districts of the city and the proximity of restaurants and shops, making the apartment an attractive proposition also from an investment perspective.


Investment
What makes this proposition even more attractive is the pre-war, neo-Renaissance tenement house in which the presented apartment is located. From the very entrance to the investment area, the craftsmanship of the finishing of the façade and the front gate is noticeable.
The building's facade was restored in 2022.
The community has planned to add elevators and renovate staircases and balconies in the coming years.

If you are looking for other offers in similar criteria, please contact me.

As a real estate agency, we charge remuneration in the form of commission.