W Malowniczej lokalizacji z furtką do lasu !!!

KUPUJACY NIE PONOSZĄ KOSZTÓW OBSLUGI BIURA NIERUCHOMOŚĆI "REVELIO" (Oferta na wyłączność !!!)

** praktycznie bez kosztów utrzymania
** inteligentny dom
** przy samym lesie
** w pełni umeblowany i wyposażony w najnowocześniejsze sprzęty
** inteligentne sprzęty, woda mineralna w kranie, gruntowy wymiennik ciepła, pompa ciepła, fotowoltaika... i wiele więcej ....

NOWOCZESNY I INTELIGENTNY DOM - CZEGO ON NIE MA ? TEGO NIE DA SIĘ OPISAĆ - TRZEBA GO ZOBACZYĆ I SIĘ NIM ZACHWYCIĆ !!!

Bardzo nowoczesny dom o powierzchni 176.83 m2 , położony w Orzeszu przy ulicy Macierzanek na działce o powierzchni 866 m 2. Budynek nowy z 2022 roku.
W bryle budynku duży garaż o powierzchni 44.31 m2 . Nieruchomość sprzedawana jest z całym umeblowaniem oraz nowoczesnym sprzętem najwyższej jakości.
Dom nie generuje żadnych kosztów utrzymania.

Wszystkie zainstalowane w domu systemy ( a jest ich naprawdę sporo, o czym poniżej) sterowane są zdalnie za pomocą telefonu, współgrają ze sobą.


*** BUDYNEK z 2022 roku ***
- bardzo dobrze ocieplony - ściany Styropian 15 cm grafitowego + na przekładkę 5 cm białego + 17 cm wełny mineralnej
- dach min. 50 cm piany PUR + kształtki styropianowe na górze pokryte membraną ( dach bez żadnych kominów, przepustów itp, jedna tafla membrany)
- pasywna płyta fundamentowa w niecce z XPS dookoła (obrazowo - jak wanna ze styropianu zalana betonem, dzięki temu nie ma żadnych mostków termicznych)
- okna 3- szybowe 12 komorowe dodatkowo niektóre komory zalane pianą, wszystkie okna na ciepłym montażu z ciepłymi parapetami, w salonie okno HST
- rolety w całym domu elektryczne
- gniazdka i przełączniki szklane
- meble w większości na zamówienie, wszystko w jednakowych kolorach z bardzo dobrej jakości materiałów,
- drzwi wewnętrzne na zamówienie ościeżnice też w kolorze mebli, ukryte zawiasy
- internet światłowodowy, anteny dvbt w każdym pokoju
- wszystkie materiały użyte w domu wysokiej jakości


*** OGRZEWANIE i WENTYLACJA *** gruntowy wymiennik ciepła (GWC) - latem chłodzi, zimą ogrzewa, cały rok filtruje powietrze i utrzymuje optymalną wilgoć; pompa ciepła do wody użytkowej zintegrowana z GWC - ciepła woda za darmo; rekuperator zintegrowany z GWC, fotowoltaika 10 KWP (na starych warunkach)
Ogrzewanie podczerwienią - zalety : brak kurzu, taka sama temperatura przy podłodze jak przy suficie, oszczędne, zdrowe, bardzo szybko się nagrzewa od 10 stopni do 22 ok. 15 -20 minut

*** KLIMATYZACJA *** w całym domu z jonizatorem plazmowym (coś takiego jak ozonator)

*** WODA *** studnia głębinowa - woda za darmo; dodatkowo zainstalowany uzdatniacz wody + osmoza; system grohe blue home - woda mineralna gazowana, lekko gazowana i niegazowana w kranie, jak ktoś chce mieć piwo lane z kranu na imprezy też się da podłączyć :)

*** GOSPODARKA ŚCIEKOWA *** biologiczna samospalająca oczyszczalnia ścieków, podłączona pod nawadnianie żywopłotu + zbiornik 1000 l do podlewania z wbudowaną pompą

*** ZAGOSPODAROWANIE WÓD OPADOWYCH *** odwodnienie przeciwdeszczowe całego terenu działki, łącznie z dachem z baardzo potężną studnią chłonną + przygotowana instalacja do spuszczania wody z basenu do studni chłonnej

*** WOKÓŁ DOMU *** automatyczny robot koszący trawnik z całą instalacją w ogrodzie która wyznacza mu trasy (można sterować nim z telefonu lub po prostu dać mu robić swoje i zapomnieć o koszeniu trawy ), monitoring wokół całego domu z możliwością podglądu na TV , telefonie i nawet na lodówce (!!);

*** OGRÓD ***
- na wyposażeniu duże meble tarasowe
- plac zabaw do dzieci (można zlikwidować i w tym miejscu właśnie jest przygotowany spust do basenu)
- grill wiszący opalany drewnem
- furtka prosto do lasu
- dookoła ogrodu mnóstwo nasadzeń, ok 1,8m wysokości, zadbany trawnik, nawożony i pielęgnowany, w lecie jest jak dywan


*** W DOMU *** robot roomba najwyższy model wraz ze stacją wysysająca brud (zagląda się tam raz na pół roku); alarm z czujkami ruchu, system jednego klucza do wszystkich możliwych zamków, drzwi furtek bramy itp, jest jeden klucz którego nie da się podrobić nie mając do niego karty

*** HALL i WIATROŁAP *** bardzo funkcjonalny wiatrołap z szafą, hall oddziela strefę dzienną od prywatnej.

*** SALON *** przestronny salon o pow. ... doświetlony dużymi oknami częścią jadalną oraz wypoczynkową. Zarówno z części jadalnej i wypoczynkowej wychodzimy na efektowne tarasy zewnętrzne
na wyposażeniu salonu między innymi :
- duży stół na 12 osób
- TV 65 cali Oledowy cienki jak lustro -obraz rewelacyjny
- nagłośnienie najwyższy model samsunga harman kardon - jak ktoś lubi to powoduje trzęsienie ziemi -przy filmach w dolby atmos wrażenia niesamowite

*** KUCHNIA **** otwarta na salon - bardzo wygodna o powierzchni około 11.40 m2, z oknem i widokiem na las
na wyposażeniu kuchni między innymi :
- nowoczesna zabudowa meblowa
- inteligentna lodówka Samsung z kamerami, zintegrowanym wyświetlaczem, modułem Wi-Fi oraz dedykowanymi aplikacjami -lodówka sama podpowiada co można ugotować z produktów które rozpozna w środku itp. podłączona jest też pod osmozę, z lodówki leci woda destylowana bez żadnych minerałów idealna np do żelazka czy do parownic czyszczenia, kostki lodu też z wody destylowanej ;
- dwa piekarniki jeden z mikrofalą, drugi parowy z pyroliza ( i innymi ciekawymi możliwościami)
- płyta z serii chef collection ( urządzenia kuchenne, stworzone przy współpracy z najlepszymi szefami kuchni),okap, zmywarka, zlew z młynkiem do resztek,
- Okap Elica - chociaż przy rekuperacji i GWC praktycznie nie trzeba go używać
- ekspres do kawy delonghi
- wysokiej jakości zmywarka


*** SYPIALNIA (master bedroom) z garderobą i łazienką - bardzo jasna o powierzchni około 15.41 m2 z widokiem na ogród z tyłu posesji.

*** ŁAZIENKA W SPIALNI *** - z wygodną kabinę prysznicową z odwodnieniem liniowym, toaletę oraz umywalkę z lustrem. Na ścianach i podłodze efektowna glazura.

*** GARDEROBA W SYPIALNI *** - o powierzchni około 4 m2, zabudowana meblami

*** POKÓJ *** przestronny, jasny, o pow. ok 14.16 m2, z widokiem na ogród
*** POKÓJ *** kolejny pokój o powierzchni około 14.66 m2.
*** ŁAZIENKA *** nowocześnie wykończona, z efektownymi podświetleniami. W tej łazience na wyposażeniu jest wanna, geberit, na
*** PRALNIA *** o powierzchni około 4.45 m2, na wyposażeniu pralka i suszarka z wysokiej półki z pompą ciepła
*** GARAŻ *** w bryle budynku, o powierzchni około 44.31 m2, idealny na 2 samochody, zamykany wysokiej klasy bramą garażową na pilota, ocieploną o grubości 8 cm

nota prawna : Ogłoszenia nie stanowią ofert w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Wszelkie informacje podane w ogłoszeniach są zbierane starannie i uważane są za dokładne i rzetelne, ale nie są gwarantowane i powinny być niezależnie zweryfikowane.

Sprawdziłeś już swoją zdolność kredytową? szukasz najlepszej oferty?
Zapytaj o najtańsze możliwości finansowania zakupu Twojej nowej nieruchomości!

--

Revelio. kreatywna agencja nieruchomości

ul Żwirki i Wigury 7
43-190 Mikołów

tel 694 243 518
tel 692 787 699

Więcej ciekawych ofert na naszej stronie

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()