W przepięknym miejscu, dla rodziny! wolny od ręki!

Jesteśmy do Twojej dyspozycji 7 dni w tygodniu! Zapraszamy do kontaktu telefonicznego i mailowego od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00-20:00, a w weekendy w godzinach 10:00-18:00.

Biuro Dunajscy Nieruchomości prezentuje dom w zabudowie szeregowej znajdującej się w urokliwej części Olsztyna – Redykajny ul. Dziewanny nr 84. Dom idealny dla rodziny, ilość sypialni oraz pomieszczeń dodatkowych zapewni komfort dla domowników.

Osiedle położone w północno-zachodniej części miasta, nad jeziorem Redykajny. Na jego terenie znajdują się również jeziora Żbik i Podkówka. Obecnie zabudowane jest głównie przez domki jednorodzinne i szeregowe.  

BUDYNEK:

Dom w zabudowie szeregowej, środkowy, oddany do użytkowania w 1997 r, pierwszy właściciel, powierzchnia zabudowy 97 m2, użytkowa ok 230m2, dwie kondygnacje naziemne wraz z pełnym podpiwniczeniem. Wejście do budynku od strony ulicy Dziewanny. Garaż w bryle  budynku – zmieści się spokojnie auto typu suv, drugie auto na podjeździe. Dom w standardzie dobrym do odświeżenia bądź remontu. Dom składa się z trzech kondygnacji, podpiwniczenie, parter, piętro. Urządzenie domu zostało dokładnie przemyślane, zadbano o każdy szczegół. W domu panuje niesamowity klimat, a wystrój każdego z pomieszczeń jest spójny i idealnie współgra z resztą pomieszczeń. Rozkład został zaprojektowany tak, aby domownikom żyło się wygodnie.

Piwnica: garaż, komunikacja, schody, pomieszczenie gospodarcze, pralnia, łazienka, odrębna kuchnia, pomieszczenie typu tv room/play room wraz z sauną, garaż wraz z cz gospodarczym z dodatkowym wyjściem do ogrodu.

Parter: wiatrołap, garderoba, komunikacja, odrębna kuchnia, salon z wyjściem na taras, pod tarasem dodatkowe pomieszczenie gospodarcze, toaleta, schody na piętro.

Piętro: pokój (gabnet), garderoba, pokój, łazienka, komunikacja, duża sypialnia, pomieszczenie otwarte, Poddasze użytkowe: Pokój.

Budynek ogrzewany piecem gazowym Buderus, okna PCV oraz skrzydłowe drewniane, Drzwi wewnętrzne drewniane, zewnętrzne antywłamaniowe. Podłogi deska barlinecka, terakota. Schody drewniane.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Powierzchnia budynku 236,4m2

Powierzchnia użytkowa 173,6m2

PIWNICA:

Pokój hobby 26,5m2

Hall 9,7m2

Kuchnia 14,6m2

Łazienka z pralnią 3,5m2

Schowek/pomieszczenie  gospodarcze 2,45m2

PARTER:

Pokój dzienny 35,1m2

Kuchnia 10,5m2

Hall 3,5m2

Wiatrołap z garderobą 4,4m2

WC 1,9m2

Schody

Pom. Gospodarcze 5,5m2

Garaż 15,6m2

PIĘTRO

Sypialnia 25,8m2

Hall 8,6m2

Gabinet z garderobą 23,7m2

Łazienka 10,2m2

Sypialnia 11,1m2

PODDASZE:

Sypialnia 24m2

Hall 6,4m2

DZIAŁKA:

O powierzchni 287m2, częściowo zagospodarowana, od frontu znajdują się nasadzenia drzew i krzewów, kostka brukowa na podjeździe, brama i bramka metalowa. Działka w pełni ogrodzona, płot metalowy. Od strony tarasu na działce znajduje się trawa niskopienna i nieliczne nasadzenia. Wymiary działki: ok 10m2xok32m2.

LOKALIZACJA:

Dom położony jest w kameralnej i malowniczej okolicy. Lokalizacja ta charakteryzuje się połączeniem terenów zielonych, bliskości natury a zarazem bardzo dobrego połączenia z z centrum Olsztyna. Okolica posiada również pełne zaplecze handlowo-usługowe oraz edukacyjne. Duża ilość lasów oraz tras rowerowych stanowi dodatkowy atut spędzania wolnego czasu na łonie natury.

Usytuowanie nieruchomości daje wiele możliwości zarówno aktywnego wypoczynku (liczne szlaki rowerowe), jak i spokojnego spędzania czasu z dala od zgiełku miasta, co znacznie zwiększa ich atrakcyjność. Jeziora  zapewniają  możliwość pływania, kajakarstwa, oraz wędkowania. Wokół jeziora znajduje się dużo dostępnych łowisk, gdzie występują licznie: leszcz, wzdręga, szczupak, okoń, płoć. Jezioro obejmuje strefa ciszy. Znajdujące się w okolicy setki hektarów Lasów Państwowych sprzyjają spacerom, jeździe na rowerze oraz korzystaniu z darów natury.

OPŁATY/STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ :

Podatek od nieruchomości ok 1000zł/rocznie. Ogrzewanie – gaz w zależności od miesiąca, za życzenie Inwestora przedstawimy rachunki, energia wg zużycia. Pełna własność, założona jedna księga wieczysta. Dostępność –przekazanie nieruchomości w dniu aktu notarialnego po przelaniu kwoty za zakup na konto właścicieli.

FINANSOWANIE:

Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.

 Zapraszam serdecznie do kontaktu:

Dunajscy Nieruchomości

tel. + 48512 684 058

biuro @ dunajscy . pl

w w w . dunajscy . pl

Oddział Olsztyn: ul. Głowackiego 13/15 lokal 2a

Oddział Ostróda: ul. Piastowska 4 lokal 86

Oddział Mława: ul. Warszawska 1

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.