W samym sercu Pragi Południe, przytulne z balkonem

Na sprzedaż mieszkanie w samym sercu Pragi Południe z dużym balkonem-tarasem.

Mieszkanie wymaga odświeżenia/remontu.

Powierzchnia składa się:
Powierzchni użytkowej - 72 m2
Dodatkowo taras - 6,74 m2

Mieszkanie:
pokój dzienny (z częścią jadalną i wypoczynkową, z ekspozycją na południe) - 22,8 m2
kuchnia z aneksem kuchennym (otwarta, ergonomiczna) - 9,8 m2
sypialnia (z wyjściem na balkon-taras 6,74 m2, z widokiem na wschód) - 14,2 m2
sypialnia ( z oknami wychodzącymi na południe) - 12,6 m2
łazienka z wanną i WC, z miejscem na ewentualną kabinę prysznicową) - 4,9 m2
garderoba - 2,4 m2
hol - 5,3 m2
dodatkowo mieszkanie posiada spiżarnię, co zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Miejsca garażowe:
duże miejsce postojowe (18m2) w garażu podziemnym
dodatkowy koszt - 40 000 zł (oddzielna KW)

Budynek:
2004 rok

Stan prawny:
spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego, jest KW
spółdzielcze własnościowe prawo do miejsca postojowego, jest KW

Lokalizacja:
bardzo dobry punkt komunikacyjny - liczne przystanki autobusowe.

Dojazd do centrum Warszawy - 20 min komunikacją, do Metra Politechnika 12 min komunikacją przystanek tramwajowy Grenadierów - 1 km
-
Szkoła Podstawowa - 650 m
Liceum im. Herberta - 500 m
-
Carrefour - 300 m
Żabka - 250 m
CH Promenada - 1,8 km
bazar przy Rondzie Wiatraczna czy Galeria Handlowa Rondo Wiatraczna - 1,3 km
-
przychodnia ORLIK - 280 m
apteka - 450 m
Szpital Grochowski - 900 m
Siłownia Zdrofit - 700 m (po drugiej stronie ulicy)
-
pizzeria Pizza Hut - 300 m (po drugiej stronie ulicy)
naleśnikarnia Wspólny Mianownik - 300 m
bar orientalny Hai Anh - 300m
-
park Znicza - 1200 m
Jezioro Balaton - 1,3 km
Jezioro Gocławskie - 1 km
Park Skaryszewski - 1,9 km

Opłaty:
administracyjne ok. 1 000 zł/mc (w tym ogrzewanie, woda, odpady, kanalizacja, fundusz remontowy)
garaż ok. 203 zł/mc
prąd według zużycia

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 84.59; EK - końcową (kWh/m2*rok): 114.35; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 139.01; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03;

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()