W spokojnej okolicy - KAWIARY

Bardzo ładnie położone działki budowlane o pow. 606m2 i 802m2m2, usytuowane na nowopowstałym osiedlu domów jednorodzinnych w Gnieźnie w okolicy ul. Kawiary.

 

Teren na którym położona jest nieruchomość obowiązuje aktualny plan zagospodarowania przestrzennego w przeznaczeniu pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne.

Uchwała MPZP przewiduję zabudowę budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi:

- na jednej działce możliwość lokalizacji jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolno stojącego

- max. wysokości 10,5m lecz nie więcej niż 2-kondygnacje;

- możliwość lokalizacji wolno stojącego budynku -garażowego o powierzchni zabudowy nie większej niż 60m2 o max. wysokości 6m jednak nie więcej niż 1-kondygnacja;

- maksymalna powierzchni zabudowy to 30 procent powierzchni działki;

- minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego wynosi 60 procent powierzchni działki;

- dachy pochyłe o kącie nachylenia połaci dachowych od 30 do 45 stopni;

- lokalizacja miejsc postojowych dla samochodów osobowych w ilości minimum 2 miejsca na każdy lokal mieszkalny na terenie działki;

- nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 6m;

 

Teren działek został wyrównany i przygotowany pod budowę, ponadto na nieruchomości zostały wykonane badania geologiczne do wglądu na życzenie klienta. Cała nieruchomość ogrodzona siatka leśną.

 

Dojazd do działek utwardzony przez obecnego właściciela.

 

MEDIA: woda - w drodze ok. 40m od działki, prąd – skrzynka, gaz – około 40m od działki  warunki przyłącza, kanalizacja w odległości około 60m;

 

Dojazd do działki obecnie drogą gruntową.

 

Dodatkowym atutem omawianej działki jest niewątpliwie jej położenie wśród terenów spacerowych i rekreacyjnych.

 

CENA 180zł/m2

 

***Zapraszamy na prezentację nieruchomości***

 

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo - licencja nr 20549.

 

Kontakt Ewa Modrzejewska 664 372 593.

 

EFEKT Nieruchomości Gniezno, ul. Chudoby 2;

 

 

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66 § 1.