W zielonej okolicy | Dąbrowa Górnicza Ząbkowice.

Na sprzedaż nowoczesny dom w zielonej okolicy | Dąbrowa Górnicza Ząbkowice.

ZADZWOŃ DO NAS | OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z WGN SOSNOWIEC nie zapłacisz prowizji, nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

Chętnie KUPIMY za GOTÓWKĘ Twoją nieruchomość, doradzimy w uzyskaniu bardzo korzystnego KREDYTU (22 banki w ofercie), możliwa ZAMIANA. WYREMONTUJEMY lub WYKOŃCZYMY pod klucz każdą Twoją nieruchomość wraz z zaufanymi i sprawdzonymi ekipami remontowymi, architektami czy firmami meblarskimi.

W pracę wkładamy całe serce, dlatego jesteśmy LIDEREM SPRZEDAŻY nieruchomości na terenie woj. Śląskiego. A także laureatami prestiżowych, branżowych nagród:

BROKER WGN dla najlepszych biur w Polsce | LIDER OTODOM dla woj. Śląskiego | NR 1 na rynku katowickim wg MoneyPL

Podstawowe informacje (KW_H):
Rodzaj zabudowy: wolnostojący | Rok budowy: 2019 r. | Funkcjonalny układ patrz ostatnie zdjęcia
Liczba pięter: 1 | Liczba kondygnacji: 2 | Liczba pokoi: 6 | Liczba łazienek: 2
Powierzchnia całkowita: 205,74 m2 (powierzchnia domu mieszkalna + garaż)
Powierzchnia domu mieszkalna: 172,94 m2
Garaż: 32,80 m2 jednostanowiskowy z bramą automatyczną
Dodatkowa powierzchnia piwnicy: 43,31 m2 (z możliwością zagospodarowania jej jako siłownia, bar, bilard etc.)
Powierzchnia działki: 872 m2 (szer. ok. 23 m x dł. ok. 36 m) | Zdjęcie działki i budynku z lotu ptaka patrz ostatnie zdjęcie

Ogrodzenie front: panelowe,
Ogrodzenie działki: panelowe, betonowe | Brama: metalowa ręczna
Miejsca parkingowe: 3 na podjeździe przed budynkiem, 5 wzdłuż ogrodzenia budynku
Dojazd: asfalt (droga publiczna) + utwardzony (udział w drodze)

Cicha i bezpieczna lokalizacja, gdzie w pobliżu znajdziesz:
Zakupy: Biedronka, Dino
Dziecko: żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, plac zabaw, boisko sportowe
Czas wolny: siłownia, basen, tereny zielone, Las Bienia, ścieżki rowerowe
Służba zdrowia: w pobliżu apteka, przychodnia | Punkty usługowe: sklepy, bankomat
Komunikacja miejska: autobus, pociąg

Komfortowe rozwiązania, które polepszą Twoje codzienne życie:
Ogrzewanie: piec gazowy (Vaillant) | Podgrzanie wody: piec gazowy + zasobnik (Vaillant, 117 l, 2018 r.)
Kominek | Ogrzewanie podłogowe: cały dom | W domu znajduje się pralnia oraz spiżarnia
Odkurzacz centralny (rozprowadzona instalacja)
Instalacja alarmowa: parter / piętro
Żaluzje fasadowe (parter na przycisk)| Zewnętrzne rolety antywłamaniowe: automatyczne na przycisk (gościnny parter + piętro)


Dobry stan techniczny, dzięki któremu wprowadzisz się od razu po zakupie
Nieruchomość jest zadbana, jedynie odświeżenia
Wykończone pomieszczenia (2019 r.) | Nowe instalacje (2019 r.)
Wyposażenie do uzgodnienia indywidualnie z Właścicielem

Solidny budynek: Fundamenty: ławy fundamentowe | Izolacja fundamentów pozioma i pionowa
Drenaż: wokół domu | Ocieplenie fundamentów: styropian 10 cm XPS
Ocieplenie podłogi parter: styropian 10 cm | Ocieplenie podłogi piętro: styropian 3-5 cm
Stropy piwnica/parter: żelbetowe | Stropy parter/piętro: żelbetowe | Stropy piętro/poddasze: drewniane
Ściany zew: pustak 25 cm | Ściany wew: pustak 12 cm | Ocieplenie ścian: styropian biały (gr. 15-20 cm) 2019r Okna: nowe PCV trzyszybowe | Rynny: PCV | Kominy | Tynki zewnętrzne: sylikatowy-silikonowy
Dach: konstrukcja drewniana| Pokrycie blachodachówka | Ocieplenie dachu: wełna mineralna (gr. 25 cm)

Dostępne media:
Miejskie ujęcie wody
Gaz miejski
Prąd (siła)
Kanalizacja
TV kablowa oraz internet światłowodowy: Netia, T-mobile, Inea, Polkomtel, Orange, Vectra, P4

MASZ PYTANIA? ZADZWOŃ DO NAS 

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. KB MŻ