*WĄBRZEŹNO*przestronny dom w zabudowie bliźniaczej

Dom w zabudowie bliźniaczej na sprzedaż – Wąbrzeźno, ul. Kopernika
Biuro Nieruchomości Natalia Lamkowska ma przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży przestronnego domu w zabudowie bliźniaczej, idealnego dla rodzin szukających komfortowego i funkcjonalnego miejsca do życia. Nieruchomość o łącznej powierzchni około 320 m² znajduje się na dwóch działkach o łącznej powierzchni ok. 660 m². Lokalizacja w malowniczym Wąbrzeźnie zapewnia spokój, bezpieczeństwo oraz łatwy dostęp do lokalnej infrastruktury.

Szczegóły oferty:

Parametry jednej części domu (bliźniaka):

• Typ zabudowy: Bliźniak

• Powierzchnia domu:

• Całkowita: ~160 m²

• Użytkowa: ~120 m²

• Układ pomieszczeń:

• Parter:

• Otwarta kuchnia połączona z jadalnią, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu

• Przestronny salon, idealny na rodzinne spotkania i relaks

• Toaleta dla gości

• Pomieszczenie gospodarcze, zapewniające dodatkowe miejsce na przechowywanie

• Piętro:

• Trzy , jasne pokoje, które można zaaranżować jako sypialnie, gabinet lub pokój dziecięcy

• Łazienka z wanną

• Dodatkowe udogodnienia:

• Dwa balkony, zapewniające możliwość relaksu na świeżym powietrzu

• Budynek jest w pełni podpiwniczony, co daje dodatkową przestrzeń użytkową

• Dach pokryty papą termozgrzewalną – wymienioną 5 lat temu, co gwarantuje trwałość i brak dodatkowych kosztów remontowych

Media i ogrzewanie:

• Ogrzewanie za pomocą pieca węglowego, z możliwością podłączenia gazu (gazociąg w ulicy).

Działka:

• Powierzchnia działki przypadającej na jedną część domu wynosi ok 330 m².

• Na działce znajduje się budynek gospodarczy o powierzchni około 100 m², wykonany z trwałej konstrukcji murowanej , przynależny do jednej części domu

Budynek gospodarczy:

• Dwustanowiskowy garaż (2 kondygnacje), idealny dla posiadaczy więcej niż jednego auta lub osób potrzebujących miejsca na warsztat.

• Dach pokryty eternitem.

Lokalizacja – Wąbrzeźno

Dom znajduje się w spokojnej i malowniczej miejscowości Wąbrzeźno, położonej w centralnej Polsce. Miasto słynie ze swojego zabytkowego charakteru, urokliwych uliczek oraz przyjaznej atmosfery.

Atuty lokalizacji:

• Bliskość szkół, sklepów, punktów usługowych i urzędów, co czyni lokalizację wygodną do życia codziennego.

• Dobry dostęp do komunikacji, zarówno dla osób korzystających z transportu publicznego, jak i samochodów.

• Spokojna okolica, która sprzyja odpoczynkowi po pracy i rodzinnej atmosferze.

• Gazociąg dostępny w ulicy – ułatwia ewentualne przejście na ogrzewanie gazowe.

Dom w zabudowie bliźniaczej w Wąbrzeźnie to idealne rozwiązanie dla:

• Rodzin z dziećmi – przestronny układ pomieszczeń i bezpieczna okolica sprzyjają rodzinnemu życiu.

• Osób ceniących przestrzeń – powierzchnia użytkowa oraz dodatkowe udogodnienia, takie jak piwnica i garaż, zapewniają komfort na lata.

• Inwestorów – możliwość zakupu nieruchomości w całości (obie części bliźniaka), co daje szansę na wynajem lub sprzedaż jednej z części.

ZAPRASZAM DO KONTAKTU KAMILA SALCZYŃSKA

Szanowni Państwo pragnę zaznaczyć iż staramy się pomóc na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Począwszy od wyboru oferty, jej prezentacji, zrealizowaniu wszelkich formalności, po finalizację transakcji . Nasz doradca kredytowy nieodpłatnie pomoże zweryfikować zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą ofertę banków oraz efektywnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu.

Zapraszamy serdecznie do siedziby naszego biura w Grudziądzu przy ul. Groblowa 4/1

POSREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ – Nasze biuro pobiera jednorazową prowizję po zakończonej transakcji