Warszawa Mokotów, ul. J. R. R. Tolkiena

**PL**

We speak EN/PL/UA/RU

ONLY HERE

Prezentujemy Państwu do wynajęcia dwupoziomowy apartament o powierzchni 103 m², zlokalizowany w biznesowym centrum Warszawy, przy ul. J. R. R. Tolkiena, na prestiżowym osiedlu QBik Loft.

**Apartament:**

Apartament składa się z 4 pokoi (sypialnia, antresola, pokój gościnny/biurowy oraz salon), kuchni oraz dwóch łazienek. Do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska.

Apartament znajduje się na 7. i 8. piętrze z 10. Dzięki położeniu powyżej linii dachowej okolicznych budynków, apartament oferuje piękny widok na panoramę Warszawy przez 6-metrowe okno.

Wykończenie lokalu z najwyższą starannością - wszystkie meble wykonane na wymiar. Materiały użyte w aranżacji to włoskie płytki, podłogi z orzecha amerykańskiego, armatura Tres oraz sprzęt RTV/AGD najwyższej klasy.

**Osiedle:**

Zamknięte osiedle z całodobową ochroną. Na parterze znajdują się sklep spożywczy, restauracje, znakomity sklep z wyborem win oraz kwiaciarnia.

Dla mieszkańców dostępna jest siłownia, recepcja oraz usługi concierge.

**Oferta:**

Apartament jest w pełni wyposażony i gotowy do zamieszkania. Możliwa jest współpraca z firmą sprzątającą oraz konserwatorem.

**Lokalizacja:**

W najbliższym sąsiedztwie znajdują się biura, żłobki, przedszkola, szkoły (prywatne i publiczne), centrum handlowe Galeria Mokotów oraz liczne obiekty sportowe (baseny, korty tenisowe, ścianki wspinaczkowe). Apartament jest doskonale skomunikowany - 3 minuty piechotą do zajezdni autobusowej, 5 minut do tramwaju oraz 3 przystanki od I linii metra.

Dojazd do centrum Warszawy zajmuje 10 minut samochodem lub taksówką.

**Cena:**

10 500 PLN + czynsz 1 000 PLN/miesiąc

**Kaucja:** 12 000 PLN

Zdjęcia przeglądowe dostępne na życzenie.

Zapraszamy do kontaktu!

---

**UA**

Ми говоримо EN/PL/UA/RU

ONLY HERE

Пропонуємо в оренду двоповерхову квартиру площею 103 м², розташовану в бізнес-центрі Варшави, на престижному житловому комплексі QBik Loft за адресою вул. Дж. Р. Р. Толкієна.

**Квартира:**

Квартира складається з 4 кімнат (спальня, антресоль, гостьова/офісна кімната та вітальня), кухні та двох ванних кімнат. До квартири додається два паркомісця в підземному гаражі та комора.

Квартира знаходиться на 7-му та 8-му поверхах з 10. Завдяки розташуванню над рівнем даху прилеглих будівель, квартира відкриває чудовий вид на панораму Варшави через 6-метрове вікно.

Оздоблення квартири виконано з найвищою якістю - всі меблі зроблені на замовлення. Використані матеріали: італійська плитка, підлога з американського горіха, арматура Tres, а також високоякісна побутова техніка.

**Житловий комплекс:**

Закритий житловий комплекс з цілодобовою охороною. На першому поверсі є продуктовий магазин, ресторани, винний магазин та квітковий магазин.

Мешканці мають доступ до тренажерного залу, рецепції та послуг консьєржа.

**Пропозиція:**

Квартира повністю обладнана і готова до заселення. Можлива співпраця з клінінговою компанією та консерватором.

**Локація:**

Поруч знаходяться офіси, дитячі садки, школи (приватні та державні), торговий центр Galeria Mokotów, а також спортивні об’єкти (басейни, тенісні корти, скелелазні стіни). Квартира має чудове транспортне сполучення - 3 хвилини пішки до автобусної станції, 5 хвилин до трамвая та 3 зупинки до першої лінії метро.

До центру Варшави можна дістатися за 10 хвилин на машині або таксі.

**Ціна:**

10 500 PLN + орендна плата 1 000 PLN

**Застава:** 12 000 PLN

Оглядові фото доступні за запитом.

Запрошуємо до контакту!

---

**EN**

We speak EN/PL/UA/RU

ONLY HERE

We offer for rent a two-level apartment of 103 m², located in the business center of Warsaw, at the prestigious QBik Loft estate, J. R. R. Tolkiena Street.

**Apartment:**

The apartment consists of 4 rooms (bedroom, mezzanine, guest/office room and living room), kitchen and two bathrooms. The apartment includes two parking spaces in the underground garage and a storage unit.

The apartment is located on the 7th and 8th floors out of 10. Thanks to its position above the surrounding rooftops, the apartment offers a beautiful view of the Warsaw skyline through a 6-meter window.

The apartment is finished to the highest standard - all furniture is custom-made. Materials used include Italian tiles, American walnut floors, Tres fixtures, and high-end appliances.

**Estate:**

The estate is gated and features 24-hour security. On the ground floor, there is a grocery store, restaurants, an excellent wine shop, and a florist.

Residents have exclusive access to a gym, reception, and concierge services.

**Offer:**

The apartment is fully equipped and ready to move in. Cooperation with a cleaning company and conservator is possible.

**Location:**

The apartment is located near Warsaw's business district, with nurseries, kindergartens, schools (private and public), Galeria Mokotów shopping center, and sports facilities (pools, tennis courts, climbing walls). The apartment is well connected - 3 minutes’ walk to the bus station, 5 minutes to the tram stop, and 3 stops from the 1st metro line.

It takes 10 minutes to reach the center of Warsaw by car or taxi.

**Price:**

10 500 PLN + rent 1 000 PLN/month

**Deposit:** 12 000 PLN

Overview photos available upon request.

If you're interested, feel free to contact us!