✨ Warszawa Rembertów Rasztowska Dom Wolnostojący ✨

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego położonego w spokojnej i zielonej dzielnicy Warszawy, Rembertów, przy ulicy Rasztowskiej. To idealna propozycja dla osób szukających nieruchomości z potencjałem, którą można dostosować do własnych potrzeb i gustów.

Budynek wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość aranżacji według własnych potrzeb i gustu.

Powierzchnia całkowita:

• Piwnicy (suterena) - 50 mkw.,
• Parter - 40 mkw.,
• I piętro - 40 mkw.,
• Poddasze - 15 mkw.

Dodatkowo na posesji znajduje się domek letniskowy z kuchnią, jadalnią, łazienką oraz 2 sypialniami o powierzchni 35 mkw.

Rozkład pomieszczeń:

• Parter: pokój dzienny, kuchnia i wyjściem na taras oraz do ogrodu (ekspozycja zachodnia), WC,
• Piętro (bez skosów): trzy sypialnie, balkon, łazienka z wanną, pokoje wychodzą na zachód (widok na działkę) i na południe,
• Piwnica: WC, kotłownia, schowek pod schodami, trzy pomieszczenia.

Powierzchnia działki wynosi 924 mkw., o wymiarach 21 mb. na 44 mb. Wielkość działki pozwala na stworzenie zarówno ogrodu, jak i przestrzeni rekreacyjnej, np. z altaną, miejscem do grilla, czy basenem. Można również pomyśleć o dodatkowej zabudowie, jak np. garaż, domek ogrodowy, czy przestrzeń do pracy na świeżym powietrzu. Część rekreacyjna znajduje się za domem, osłonięta ze wszystkich stron drzewami. Na działce znajduje się stara studnia.

Edukacja i usługi.
W pobliżu znajdują się: żłobek, przedszkole oraz szkoła podstawowa. W niedalekim sąsiedztwie domu znajdują się osiedlowe sklepy z niezbędnymi artykułami spożywczymi, różnego rodzaju usługi.

Komunikacja.
Do najbliższego przystanku autobusowego Rembertów-Kolonia (linie 153, 196) dotrzemy w zaledwie 5 minut pieszo. Dojazd samochodowy do centrum Warszawy zajmuje około 25 minut. Stacja PKP Rembertów jest oddalona o zaledwie 2 km. W odległości 400 m znajduje się wjazd na Drogę Wojewódzką nr 637, co zapewnia wygodny dostęp do głównych tras komunikacyjnych.

Okolica.
Wokół posesji panują idealne warunki do pieszych wędrówek i rekreacji. Dla rowerzystów dostępne są szlaki leśne oraz ścieżki rowerowe. Spokojna, bezpieczna okolica, czyste powietrze, bliskość lasu oraz spokój od zgiełku miasta.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:
Google, My Maps (Google), e-mapa, , SIP, BIP, OnGeo.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.
Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.

I invite you to familiarize yourself with the offer for the sale of a single-family house located in a quiet and green district of Warsaw, Rembertów, at Rasztowska Street. This is an ideal offer for those looking for a property with potential, which can be adapted to your own needs and tastes.

The building requires renovation, which gives the future owner the opportunity to arrange according to their own needs and taste.

Total area:

• Basement (basement) - 50 sq.m.,
• First floor - 40 sq.m.,
• First floor - 40 sq.m.,
• And attic - 15 sq.m.

Additionally, on the property there is a summer house with a kitchen, dining room, bathroom and 2 bedrooms of 35 sq.m.

Schedule of rooms:

• First floor: living room, kitchen and exit to the terrace and garden (western exposure), toilet,
• First floor (without slants): three bedrooms, balcony, bathroom with bathtub, rooms facing west (view of the plot) and south,
• Basement: toilet, boiler room, storage room under the stairs, three rooms.

The plot area is 924 sq.m., measuring 21 mb. by 44 mb. The size of the plot allows you to create both a garden and a recreational space, such as with a gazebo, barbecue area or swimming pool. You can also think about additional development, such as a garage, garden house, or outdoor work space. The recreational area is located behind the house, sheltered on all sides by trees. There is an old well on the plot.

Education and services.
There is a nursery, kindergarten and elementary school nearby. In the near vicinity of the house there are neighborhood stores with essential groceries, various services.

Communication.
The nearest bus stop Rembertów-Kolonia (lines 153, 196) can be reached in just 5 minutes on foot. Car access to the center of Warsaw takes about 25 minutes. The Rembertów railway station is only 2 km away. At a distance of 400 m there is an entrance to Provincial Road No. 637, which provides convenient access to major transportation routes.

Surrounding area.
Around the property there are ideal conditions for hiking and recreation. Forest trails and bicycle paths are available for cyclists. Quiet, safe neighborhood, clean air, proximity to the forest and peace from the hustle and bustle of the city.