Warszawa, Sarmacka, Wilanów, 3 pokoje, garaż

BEZPOŚREDNIO NOWE MIESZKANIE  Z MIEJSCEM POSTOJOWYM W GARAŻU                     

ROZKŁAD I STANDARD MIESZKANIA

Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze w nowym, ekskluzywnym kompleksie Royal Residence z 2024r.

Mieszkanie ( 59 m2 ) składa się z :

- salonu z wydzielonym aneksem kuchennym ( 20 m2 )- zabudowa kuchenna wyposażona w lodówko-zamrażarkę, piekarnik, płytę grzewczą, zmywarkę, okap, stół z 4 krzesłami, narożnik  z funkcją spania, stolik kawowy, komodę RTV oraz firany i zasłony.

- 2 sypialni:

(12 m2) – łóżko małżeńskie 160x200 z pojemnikiem na pościel, 2 nocne szafki, komoda, 2 lustra, firany i zasłony.

(13 m2) – nieumeblowana, firany i zasłony.

- garderoby - szafy, deska do prasowania i suszarka na pranie.

- przedpokoju z wideofonem.

- łazienki ( wyposażonej w pralkę, kabinę prysznicową, umywalkę i wc ),

Mieszkanie posiada  klimatyzację, loggie z wyjściem z salonu oraz elektryczne rolety zewnętrzne przeciwsłoneczne we wszystkich pokojach. Mieszkanie przestronne i wysokie (280 cm).

Do lokalu przynależy miejsce postojowe w garażu - korzystanie jest w cenie najmu . Usytuowane blisko wejścia do windy.

Mieszkanie nowe. Stylistyka mieszkania jasna, nowoczesna i spójna.

Budynek monitorowany, kamery, ochrona.

Budynek wyposażony w windę od poziomu miejsc postojowych.

Na osiedlu znajduje się: lobby, siłownia, sauna i pokój jogi dla mieszkańców w cenie najmu. Dodatkowo dla najmłodszych dostępny jest klub malucha.

LOKALIZACJA

Apartamentowiec usytuowany jest w Miasteczku Wilanów, na kameralnym osiedlu Royal Residence, z własnym ogrodem, fontanną, placem zabaw dla dzieci, siłownią plenerową, stołem do ping-ponga, szachami parkowymi, strefą relaksu (leżaki, oczka wodne) i strefą zieleni gdzie nie dobiega hałas.

Osiedle znajduje się przy ulicy Sarmackiej.

Apartamentowiec położony jest w dobrze skomunikowanej lokalizacji, blisko linii autobusowych.

W niedalekiej przyszłości będzie funkcjonowała nowa linia tramwajowa do Centrum Warszawy .

Na terenie osiedla jest paczkomat oraz  sklep Żabka.

W pobliżu znajdują się: Muzeum Pałacu Króla Jana III Sobieskiego, Galeria Royal Wilanów, Szpital Medicover, sklepy, kluby fitness, restauracje i bary, szkoły, przedszkola, przychodnie, banki, ścieżki rowerowe i tereny zielone.

CENA

Czynsz najmu miesięcznego: czynsz 5900 zł + czynsz administracyjny 800 zł + zaliczka 300 zł na media (prąd, woda, ogrzewanie, odpady komunalne)/ miesiąc.

Kaucja w wysokości 1 miesięcznego czynszu ( 6700 zł.)

Wymagana umowa najmu okazjonalnego na minimum 12 miesięcy z możliwością przedłużenia.