Warty uwagi grunt budowlano-inwestycyjny

Oferta dostępna tylko w naszym biurze. Biuro pośrednictwa w nieruchomościach Blue-Home ma przyjemność zaprezentować Państwu interesującą ofertę DZIAŁKI budowlano-inwestycyjnej o pow. 11 644 mkw zlokalizowanej w okolicach przemysłowej Elany.

Działka znajduje się na płaskim terenie przy ul. Morwowej o nr działek 155/3 i 155/4 z bardzo dobrym dostępem do głównych ulic.

Działka posiadająca ogromny potencjał z przeznaczeniem komercyjnym na działalność usługowo-handlowo-produkcyjną.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego oznaczył przeznaczenie gruntu dla terenu położonego pomiędzy ul. Równinną, Morwową i Płaską z przyległymi terenami.

Zgodnie z ustaleniami MPZP, działka nr 110/5, 108/5, 113/7 znajduje się w granicach j.p. 36.10-U6 o przeznaczeniu podstawowym ustala się:

a) podstawowe - usługi,

b) dopuszczalne - obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej w tym stacje bazowe

telefonii komórkowej oraz parkingi i drogi wewnętrzne;

b) dopuszcza się magazynowanie (przechowywanie i gromadzenie) odpadów innych

niż niebezpieczne w pomieszczeniach zamkniętych i pod wiatami zadaszonymi oraz

gospodarkę odpadami powstałymi w trakcie działalności usługowej i produkcyjnej;

b) nieprzekraczalna wysokość zabudowy – 16m ponad poziomem terenu, z

wyłączeniem budowli niezbędnych dla obsługi przeznaczenia podstawowego i

dopuszczalnego (np. maszty oświetleniowe, maszty telefonii komórkowej, pylony

reklamowe),

c) forma zadaszenia - dach płaski,

d) wskaźnik miejsc postojowych - minimum 20 miejsc postojowych na 1000 m2

powierzchni uSytkowej obiektów oraz 30 miejsc postojowych na 100 zatrudnionych,

e) obowiązek zagospodarowania minimum 10% powierzchni działki jako biologicznie

czynnej

Nieruchomości oferowana do sprzedaży jest w przeważającej części przeznaczona pod zagospodarowanie usługowe z możliwością jej zabudowy budynkami (biurami, halami magazynowymi) o wysokości do 15m (z dopuszczalnymi przez prawo odstępstwami).

Media na działce:

- prąd

- woda

- gaz

Nieruchomość znakomicie skomunikowaną położoną przy budowanej trasie średnicowej a także jednej z głównych alterii komunikacyjnych tj. ulicą M. Skłodowskiej-Curie, która jest ulicą „wylotową” z miasta w kierunkach Warszawa, Olsztyn, Gdańsk, Łódź (dojazdówka do autostrady A1).

Cena - 3 999 000 zł (netto)

Zapraszamy na prezentację!

Usługa pośrednictwa jest płatna.

Karol, 883 900 224

Blue-Home Nieruchomości

Szosa Chełmińska 175A/6

87-100 Toruń

wł. Agnieszka Płachta

NIP 879-185-37-94