Wawer 7 min. Wilanów wys.standard do zamieszkania

Oferuję do sprzedaży (bezpośrednio) piękny, w pełni umeblowany, gotowy do zamieszkania/wprowadzenia dom z ogrodem, po gruntownym remoncie w roku 2021. Dom zaprojektowany przez architekta wnętrz, w pełni wyposażony (lodówka, zmywarka, pralka, płyta, piekarnik, kominek wolnostojący) i umeblowany (drzwi, schody i stolarka- dębowe, drewniane fronty kuchenne, skórzane kanapy, łazienki wykończone produktami Premium), położony na bezpiecznym, zamkniętym osiedlu 20 domów.

Nieruchomość składa się z:

1. Parteru:

- wygodny, duży przedpokój

- w pełni umeblowana i wyposażona kuchnia z małą jadalnią

- przestronny, umeblowany salon

- wygodna jadalnia

- pełna łazienka (umywalka, wc, prysznic)

- wyjście na ogród

- garaż jednostanowiskowy z bezpośrednim wejściem do domu i bramą automatyczną

- pomieszczenie gospodarcze (dwufunkcyjny kocioł gazowy marki Viessmann oraz sterowanie ogrzewaniem podłogowym parteru i łazienki na górze) z wyjściem na ogród

- ogrzewanie podłogowe + designerskie grzejniki

2. Piętra:

- sypialnia z garderobą

- sypialnia główna

- gabinet

- sypialnia/pokój dziecka

- łazienka z oknem (umywalka, kabina prysznicowa, wanna, wc)

3. Poddasza z oknem (dodatkowo ocieplonego, wykończonego płytą OSB, instalacją elektryczną i oświetleniem) ze składanymi schodami i możliwością przechowywania.

4. Ogrodu zaprojektowanego i wykonanego przez architekta krajobrazu:

- taras

- szlachetne nasadzenia

- system automatycznego podlewania

- kaskada/oczko wodne.

Dom zbudowany z cegły/betonu komórkowego najwyższej klasy (Porotherm), dach kryty dachówką ceramiczną, okna dwuszybowe.

Przed domem istnieje możliwość zaparkowania do czterech pojazdów.

Atutem nieruchomości są z pewnością:

- założona Księga Wieczysta

- rozkład pomieszczeń w domu

- woda miejska

- dostęp do nieruchomości z drogi publicznej

- bezpieczne, zamknięte osiedle: dwie bramy wjazdowe na osiedle (każda z kamerą) oraz dodatkowo indywidualny system alarmowy z patrolami interwencyjnymi renomowanej firmy ochroniarskiej

- idealne położenie (ok. 1 km od Południowej Obwodnicy Warszawy), 3 minuty do wjazdu na trasę

- w pobliżu: market (Biedronka) sklep (Żabka), piekarnia i cukiernia, warzywniak, fizjoterapia, apteka, przychodnia lekarska, plac zabaw, kawiarnia, kościół, przystanek autobusowy 60 m od domu. Kilka przedszkoli i szkół (w tym również dwujęzyczne).

Dom sprzedaję z kompletnym umeblowaniem, jak na załączonych zdjęciach.

Kupując ten dom oszczędzacie sobie Państwo niepotrzebnych nerwów związanych z nierzetelnymi i drogimi Wykonawcami, ciągle rosnącymi cenami materiałów budowlanych i remontem ciągnącym się w nieskończoność, dlatego też oferowana cena jest uczciwa, do niewielkiej negocjacji.

Zapraszam również do kontaktu telefonicznego w godzinach 16:00-21:00, więcej zdjęć mogę przesłać na maila.

Treść niniejszego Ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi Oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Ustawy Kodeks Cywilny.