Wawer-Radość działka budowlana 1281m2 z domem

Działka budowlana o pow. 1281 m2 z podpiwniczonym domem.
Dom jest do remontu powierzchni użytkowej ok. 170m 2 i dwoma budynkami gospodarczymi) .

Wymiary działki: szerokość ok.30m x ok. 35 w głąb. Położona jest w sąsiedztwie nowych domów jednorodzinnych .To rozwijająca się okolica z doskonałą infrastrukturą i komunikacją (skm, autobusy, obwodnica Warszawy) oraz charakterystycznym, niepowtarzalnym klimatem Wawra. Działka świetna zarówno pod dom jednorodzinny jak i w zabudowie bliźniaczej, kształtna, gotowa do budowy.
Media miejskie, bez kanalizacji.
Wyciąg z MPZP:
1) możliwość sytuowania zabudowy wyłącznie w układzie wolnostojącym i bliźniaczym.
2) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej – 60%
3) maksymalna wysokość zabudowy dla budynków mieszkalnych – 12 m , ale nie więcej niż2 kondygnacje nadziemne i poddasze użytkowe
4) minimalna wielkość nowo tworzonej lub nowo wydzielanej działki pod zabudowę -900m2
5) linie zabudowy według rysunku planu
6) dla towarzyszących budynków usługowych: powierzchnia użytkowa nie większa niż 80m2, maksymalna wysokość zabudowy-8 m
7) obowiązek realizacji dachu spadzistego
8) zasady sytuowania budynku w granicy działki zgodnie z § 9 ust. 4
9) możliwość realizacji wolnostojących i przybudowanych budynków gospodarczych i garażowych o powierzchni zabudowy nie większej niż 50 m2, z tym że od strony ulic
Panny Wodnej i Mrówczej sytuowanych wyłącznie w głębi działki
10) zasady realizacji ogrodzeń zgodnie z § 5 ust. 1
11) zasady realizacji reklam i znaków informacyjno – plastycznych zgodnie z § 5 ust. 5, z wykluczeniem reklam w formie nośnika reklamowego i banera
Możliwe inwestycje:
Na działce można wybudować bliźniak (dwa budynki w zabudowie bliźniaczej każdy dwulokalowy po ok. 150PUM , tj łącznie 4lokalex150PUM= 600PUM).

Zapraszam na prezentacje.

Pomimo, iż Doradcy z Firmy Qubik Nieruchomości ,starają się uzyskiwać rzetelne informacje na temat oferowanych nieruchomości i przykładają do tego szczególną wagę, nie zawsze jednak są w stanie zweryfikować wszystkie otrzymane od osób trzecich informacje.
W związku z powyższym prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()