❤️Węglinek ul. Kwarcowa M2 + Ogródek 39m2 ! Okazja

❤️ ***** APARTAMENT WĘGLINEK 2024 ROK ***** ❤️

❤️ BEZ PROWIZJI ! ❤️

❤️ BEZ PODATKU PCC 2% - dla osób które nabywają 1-wsze mieszkanie ❤️

Unikatowe mieszkanie w najwyższym standardzie w atrakcyjnej dzielnicy

❤️ Lublin - Węglinek - Ul. Kwarcowa ❤️

Nieruchomość o najwyższym współczynniku atrakcyjności dla nietuzinkowych i wymagających osób.

Dwu pokojowe z aneksem kuchennym, usytuowane na wysokim parterze - 2,5m od poziomu ziemi ! ( jak 1-wsze piętro) od strony zachodniej, w budynku 4 piętrowym z cichobieżną windą , w najnowszym budownictwie z-2024 r. z cegły ceramicznej !

Mieszkanie środkowe ( najlepiej usytuowane w całym budynku ), bardzo ciepłe, słoneczne i przestronne, okna wychodzą w kierunku zachodnim ! od godziny 12 do końca dnia mieszkanie jest idealnie doświetlone przez naturalne światło dzienne.

Mieszkanie wybierane w pierwszej kolejności ! - posiada ogromny potencjał ze względu na swoje usytuowanie oraz układ ścianek działowych gdzie można wydzielić oddzielną kuchnię i stworzyć idealną przestrzeń pod wynajem.

Bardzo niski czynsz - 380 zł ze wszystkimi zaliczkami

ADMINISTRACJA - WSPÓLNOTA MIESZKANIOWA !

WODA CIEPŁA

WODA ZIMNA

OGRZEWANIE MIEJSKIE - Indywidualny przepływomierz - nie grzejesz nie płacisz.

FUNDUSZ REMONTOWY

ŚMIECI (29,50zł - od osoby)

(naprawy windy,części wspólne, sprzątanie klatek, odśnieżanie, koszenie trawy na częściach wspólnych budynku i inne.

W tym mieszkaniu temperatura bez włączonego ogrzewania w zimie utrzymuje się na poziomie 22/23 stopnie przy temperaturach na zewnątrz do -10 stopni C ze względu na to że jest środkowe oraz budynek ma charakterystykę energetyczną na poziomi A+ Okna 3 szybowe, styropian 15cm, drzwi antywłamaniowe ognioodporne najwyższej klasy ! + podstawowy materiał budowlany pustak ceramiczny POROTHERM24cm !

RĘKOJMIA NA BUDYNEK 5 lat ! do MAJA 2029r.

Dodatkowym atutem mieszkania jest bardzo ustawny taras i słoneczny ogródek który trzeba nabyć za dodatkową opłatą która będzie doliczona do ceny mieszkania.

Mieszkanie godne polecenia!

Najbardziej prestiżowe i wyjątkowe osiedle w Lublinie.

Cicha, spokojna i bezpieczna okolica.

Pełna infrastruktura osiedla - bardzo dobry dojazd do centrum i na wszystkie uczelnie wyższe !

Wszystkie niezbędne punkty usługowe w promieniu 500m

Serdecznie zapraszam na prezentację! Tel : 533 997 245

Biuro czynne :

od pon. do sob. 9 - 17

Ul. Zalewskiego 7/U3

20-492 Lublin

Tel : 533997245

wu wu wu kropka CLIVUS kropka pl