WEJHEROWO kamienica inwestycyjna

KAMIENICA WEJHEROWO UL.KLASZTORNA

Idealna na inwestycję - 5 lokali do wynajmu

Sprzedam kamienicę położoną w Wejherowie przy ulicy Klasztornej. Nieruchomość o łącznej powierzchni użytkowej 490,1 m.kw składa się z domu o łącznej powierzchni użytkowej 454,1 m.kw oraz budynku gospodarczego o powierzchni użytkowej 36,0 m.kw. Dom położony jest na działce o powierzchni 303 m.kw.

Nieruchomość posiada cztery samodzielne księgi wieczyste z wydzielonymi lokalami:

1.       Lokal usługowo handlowy pow. 83,4 m.kw

2.       Mieszkanie na I piętrze o pow. 75,1 m.kw

3.       Dwa mieszkania położone na II i III piętrze

- na II piętrze  samodzielne mieszkanie  75,1 m.kw

- na III piętrze samodzielne mieszkanie  49,3 m.kw

4.       Samodzielne mieszkanie 87,4 m.kw + samodzielne pomieszczenie piwniczne 18,2 m.kw

Budynek został zbudowany w 1975 roku, rozbudowany w roku 1992 i od roku 2020 cały  czas modernizowany. Posiada dwie kotłownie gazowe z nowoczesnymi kotłami firmy VIESSMANN. Pierwszy kocioł zasila przednią część kamienicy (w/w lokale 1,2,3 ). Lokal 4 posiada samodzielny kocioł gazowy.

W budynku zostały też wymienione wszystkie instalacje wewnętrzne, w części parterowej zamontowano centralną skrzynkę elektryczną z licznikami i podlicznikami oraz elektryczne skrzynki przyłączeniowe na klatce schodowej do poszczególnych lokali.

Posiada też skrzynki na media teleinformatyczne doprowadzone do poszczególnych lokali.

Wszystkie media dostarczane do poszczególnych lokali są rozdzielone i wyposażone w urządzenia pomiarowe.  

Istnieje możliwość wjazdu samochodem osobowym na teren posesji i jest możliwość zagospodarowania budynku gospodarczego na miejsca garażowe.

Cena do negocjacji

Sprzedaż na podstawie umowy cywilnoprawnej od osób fizycznych.