Widok naMariacki| Taras|Odnowiona Kamienica| Rynek

Prestiżowy Apartament z niepowtarzalnym tarasem na Starym Rynku w Krakowie

*English below

Na sprzedaż apartament premium o powierzchni 172 m², położony przy ul. św. Jana 13, w samym sercu krakowskiego Starego Miasta. Nieruchomość mieści się w zabytkowej Kamienicy Chwalibogowskich z XVIII wieku, łącząc historyczny charakter z nowoczesnym komfortem.

Układ pomieszczeń:

• Przestronny, jasny salon (39 m²).


• Duży taras (50 m²) z panoramicznym widokiem na Kościół Mariacki, Sukiennice, a także kopiec Piłsudskiego oraz Tatry. 


• Nowoczesna kuchnia (15,5 m²).


• Garderoba (7,25 m²).


• Sypialnia z łazienką (27 m²).


• Dwa dodatkowe pokoje (22 m² i 20 m²).


• Łazienka (6,5 m²).


• Oddzielne WC (3,5 m²).


• Pomieszczenie gospodarcze (3,88 m²).


• Korytarz (11,5 m²).


• Przedpokój (17 m²).

Apartament jest w stanie deweloperskim zamkniętym, co umożliwia przyszłym właścicielom zaaranżowanie wnętrza według własnych preferencji. Duży salon typu open-space z oknami od podłogi do sufitu zapewnia naturalne światło przez cały dzień. Dodatkowy świetlik oraz antresola z niesamowitym widokiem dodają wnętrzu wyjątkowego charakteru.

Nieruchomość jest wyposażona w nowoczesne instalacje, w tym ogrzewanie podłogowe oraz piec gazowy zapewniający ciepłą wodę. Powierzchnia apartamentu powstała w wyniku całkowitej przebudowy poddasza, spełniając najnowsze standardy budowlane.

Pod koniec 2014 roku zakończono prace związane z modernizacją i przebudową powierzchni ostatniej kondygnacji, gdzie znajduje się mieszkanie. 

Niezrównane zalety:

• Mieszkanie posiada południową ekspozycję, co zapewnia doskonałe nasłonecznienie i jasność przez cały dzień.


• Możliwość aranżacji wnętrza według własnych upodobań - stan deweloperski daje pełną swobodę w tworzeniu idealnej przestrzeni.


• Lokalizacja na dość cichej, jak na Rynek, ulicy - idealne miejsce do życia w prestiżowej okolicy, w otoczeniu pięknej architektury, kawiarni i restauracji.


• Bliskość Dworca Głównego oraz Plant - idealne miejsce do spacerów i relaksu.


• W kamienicy uchwalono budowę windy - fundusze są już zebrane, a oczekiwana zgoda konserwatora powinna być formalnością.


• KW: Pełna własność. 

Niepowtarzalna oferta - jedyna taka w okolicy!

Cena: 4 700 000 zł
Więcej zdjęć tutaj: 

Zapraszam do kontaktu, a biura nieruchomości do współpracy:

Kasia Dobosz
+48 453 431 780


English:
Prestigious apartament with a unique terrace on the Old Market Square in Cracow

For sale is a premium flat of 172 m², located at 13 Św. Jana Street, in the heart of Kraków's Old Town. The property is located in the historic Chwalibogowski Tenement House from the 18th century, combining historical character with modern comfort.

Room layout:

• Spacious, bright living room (39 m²).


• Large terrace (50 m²) with a panoramic view of St. Mary's Church, the Cloth Hall, as well as Piłsudski Mound and the Tatra Mountains.


• Modern kitchen (15.5 m²).


• Walk-in wardrobe (7.25 m²).


• Bedroom with bathroom (27 m²).


• Two additional rooms (22 m² and 20 m²).


• Bathroom (6.5 m²).


• Separate toilet (3.5 m²).


• Storage room (3.88 m²).


• Corridor (11.5 m²).


• Hallway (17 m²).

The flat is in a closed development state, which allows future owners to arrange the interior according to their own preferences. A large open-space living room with floor-to-ceiling windows provides natural light throughout the day. An additional skylight and a mezzanine with an amazing view add to the unique character of the interior.

The property is equipped with modern fixtures and fittings, including underfloor heating and a gas furnace providing hot water. The flat space was created through a complete loft conversion, meeting the latest building standards.

At the end of 2014, work was completed to upgrade and remodel the area of the top floor where the flat is located.

Unrivalled advantages:

• The flat has a southern exposure, providing excellent sunlight and brightness throughout the day.


• Possibility to arrange the interior according to your own tastes - the development state gives you full freedom to create your ideal space.


• Location on a fairly quiet street for the market - ideal for living in a prestigious area, surrounded by beautiful architecture, cafes and restaurants.


• Close proximity to the Main Railway Station and the Planty - an ideal place for walks and relaxation.


• The building of a lift has been enacted in the tenement - funds are already collected and the expected consent of the conservator should be a formality.


• Land and Mortgage Register: full ownership. 

A unique offer - the only one of its kind in the area!

Price: 4 700 000 PLN
For more pictures click here: 

I invite you to contact me, and real estate agents to cooperate:

Kasia Dobosz
+48 453 431 780
I use WhatApp!