Widokowa Działka 1050M2 Ząb/Zakopane.

Działka z widokiem na Góry 1050m2 w Ząb/Zakopane.


Lokalizacja:  Wieś leży na Pogórzu Gubałowskim i jest jedną z najwyżej położonych miejscowości w Polsce. Od strony południowej graniczy z Zakopanem., W części wsi znajdującej się blisko jednego z najbardziej znanych deptaków w Polsce - "Gubałówki". Z działki widać tatrzańskie szczyty. Okolica malownicza, piękne widoki, miejsce popularne turystycznie - wędrówki piesze.

Działka: Działka budowlano-usługowa w Zębie z bardzo dobrym dostępem do mediów ( woda, prąd i kanalizacja w drodze ) w drugiej linii  zabudowy od ulicy asfaltowej o wymiarach 26x42 z totalnie nie zagrożonym widokiem na góry.
Przeznaczenie oraz warunki zabudowy i zagospodarowania terenów:
-  lokalizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie zabudowy wolnostojącej lub bliźniaczej, mieszkaniowo-usługowej, pensjonatowej, rekreacji indywidualnej;
- budynki gospodarcze, garaże, parkingi i miejsca postojowe,

Wskaźnik intensywności zabudowy:
- maksimum 0,3; w przypadku realizacji zabudowy drewnianej zrębowej
dopuszcza się wzrost intensywności zabudowy do 0,4

Wskaźnik terenu biologicznie czynnego:
- minimum 60%; w przypadku realizacji zabudowy drewnianej zrębowej
minimum 50%

Ustala się zasady kształtowania zabudowy w terenach wymienionych w ust. 1:
1) stosunek długości najwyżej położonej kalenicy budynku do maksymalnej szerokości traktu ma wynosić co
najmniej 1,5
2) maksymalny rzut budynku nie może przekraczać powierzchni 250 m2
3) maksymalna szerokość traktu budynku nie może być większa niż:
a) w terenach MU2 dla budynków mieszkaniowych - 8 m; dla budynków mieszkaniowo-usługowych, usługowych i pensjonatowych - 9 m
Maksymalna długość elewacji budynku lub zespołu połączonych budynków, mierzona pomiędzy
krawędziami ścian zewnętrznych parteru, nie może być większa niż 25 m,

Maksymalna ilość kondygnacji: dla zabudowy budynków mieszkaniowych, mieszkaniowo-usługowych, usługowych, pensjonatowych - 3 kondygnacje nad terenem, przy czym dopuszcza się realizację maksymalnie 2 kondygnacji w dachu,

Wysokość zabudowy: dla budynków mieszkaniowych, mieszkaniowo-usługowych, usługowych, pensjonatowych nie może
przekraczać 11 m


Cena Sprzedaży:

Zainteresowane osoby zapraszam na prezentację i składanie ofert.

Cena 990 000 zł

Działka 1050m2

Polisa OC PZU ( Nr. Polisy 00012063 )

Kontakt do agenta: