Widokowa działka budowlana blisko jeziora i lasu

|
Działka położona jest w zachodniej części miejscowości Nowa Wioska. Na terenach sąsiednich znajdują się częściowo zabudowane działki z budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi parterowymi i parterowymi z poddaszami użytkowymi, kryte dachami dwuspadowymi i wielospadowymi o kątach nachylenia połaci ok. 30 stopni - 45 stopni, o wysokości zabudowy od 7 do 9 m. W odległości około 300 m znajduje się Jezioro Goszcza.

Na sprzedaż działka z wydanymi warunkami zabudowy (WZ z 2014, do aktualizacji).

Na sprzedaż jest jedna z czterech dostępnych do wyboru (w ofercie jest przykładowa działka 113/52 - działka ma dojazd z drogi - działka nr ewid 113/8, w której prowadzona jest kanalizacja oraz prąd i woda, pozostałe działki mają zapewniony dostęp do drogi gminnej przez działkę nr 113/46 wydzielona na drogę /5m/ jak na załączonej do oferty mapce):

Działka do wyboru:

1) nr ewid. 113/52, powierzchnia 1274 m2 - cena 203 840,00 zł

2) nr ewid. 113/51, powierzchnia 1254 m2 - cena 225 720,00 zł

3) nr ewid. 113/50, powierzchnia 1379 m2 - cena 248 220,00 zł

4) nr ewid. 113/49, powierzchnia 1302 m2 - cena 234 000,00 zł

5) nr ewid. 113/48, powierzchnia 1293 m2 - cena 252 135,00 zł

6) nr ewid. 113/47, powierzchnia 1406 m2 - cena 274 170,00 zł

Działka sprzedawana jest wraz z udziałem w prywatnej drodze (nr ewid. 113/46, o powierzchni całkowitej 775 m2).

Ceny działek innych niż opisana w ofercie działka nr 113/52 podane są w punktach powyżej.

Według warunków zabudowy wydanych w 2014 r. :

- wielkość powierzchni zabudowy nie powinna przekroczyć 20% powierzchni działki;

- powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego na każdej działce do 150 m2;

- liczba kondygnacji budynku - parter plus poddasze użytkowe;

- szerokość elewacji frontowej budynku mieszkalnego - do 15 m;

- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej do okapu - do 4,5 m;

- geometria dachów - dachy dwuspadowe lub wielospadowe kryte dachówką, lub materiałami imitującymi dachówkę, kąty nachylenia połaci od 25 stopni do 45 stopni

- kalenice na wysokości do 9m.

Media: każda działka posiada dostęp do sieci energetycznej oraz wody (w drodze) . Około 100 m od działki nr 113/52 w drodze gminnej doprowadzona już jest sieć kanalizacyjna.

Okolica: Jezioro Goszcza, stawy rybne, dalej las.

Lokalizacja: Zachodnia część miejscowości Nowa Wioska, gmina Lubrza. 10 km do Świebodzina.

Oferowana działka (do wyboru jedna z 4) położona jest w urokliwej okolicy, otoczonej spokojem i pięknem przyrody. Istotnym aspektem tej oferty jest jednak położenie działki w bliskim sąsiedztwie jeziora Goszcza.

Z pagórka na którym leżą działki widać stawy hodowlane. Działki są dobrze skomunikowane z pobliską Nową Wioską. Znajdują się bezpośrednio przy terenach nadających się do rekreacji i odpoczynku.

Ciesz się wspaniałymi widokami, spokojem wody i możliwością korzystania z licznych atrakcji, jakie niesie ze sobą taka lokalizacja. Relaks na plaży, wędkowanie, sporty wodne - to tylko niektóre z możliwości, które stają przed Tobą jako właścicielem tej nieruchomości.

Dodatkowe informacje: pośrednik Jarosław Kantor, nr licencji zawodowej 16 373, tel. 693-509-393

Zainteresowanych ofertą proszę o kontakt i zapraszam na prezentację

::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: w ulicy |
Gaz: brak |
Woda: w drodze |
Dojazd: droga gruntowa |
Kanalizacja: w pobliżu |
Położenie: na wsi |
Zagosp. działki: niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki: pochyła |
Kształt działki: nieregularny |
Ogrodzenie działki: brak |
Warunki zabudowy: nieaktualne |
Zabudowa działki: dom wolnostojący jednorodzinny |

::LINK DO STRONY |

::KONTAKT DO AGENTA |
Jarosław Kantor |
693 509 393 |

::DANE BIURA |
DORADCA RYNKU NIERUCHOMOŚCI JAROSŁAW KANTOR |
Tadeusza Rejtana 4/23 |
60-653 Poznań |
665 066 975 |

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jarosław Kantor (licencja nr: )

|