Widokowa, działka budowlana, Narama!

|
Widokowa, działka budowlana, Narama, gmina Iwanowice

*zdjęcia należą do właściciela oferty

Oferujemy do sprzedaży działkę budowlaną o powierzchni 1300 m2 w miejscowości Narama w gminie Iwanowice, około 12km od Krakowa. Nieruchomość ma regularny kształt prostokąta o wymiarach 40 x 32 metry. Swoim szerszym bokiem przylega do prywatnej utwardzonej drogi. Kupujący wraz z działką nabywa udziały w drodze dojazdowej.

Działka znajduje się na południowym, świetnie nasłonecznionym stoku łagodnego wzniesienia. Teren zlokalizowany jest w cichej okolicy, z dala od głównej drogi co stwarza idealne warunki do odpoczynku. W najbliższej okolicy są nowo wybudowane rezydencje lub będące w budowie nowe domy, oraz pola niezabudowane. Na działce jest już zainstalowany przyłącz prądu, woda w drodze dojazdowej. Kanalizacji na ten moment brak. Zabudowa jednorodzinna bardzo luźna. Idealne miejsce na usadowienie wymarzonego domu jednorodzinnego.

Rewelacyjny dojazd do Krakowa, Dzięki bliskiemu sąsiedztwu z drogą krajową nr 7 oraz drogą powiatową, gmina Iwanowice jest bardzo dobrze skomunikowana z Krakowem. Równocześnie istnieje możliwość skorzystania z komunikacji podmiejskiej, gdzie autobusem nr 257 sprawnie dotrzemy do Górki Narodowej P+R.

W okolicy niezbędna infrastruktura handlowo-usługowa:

• sklep spożywczy 800m, supermarket Euro 1500m


• 1400 m szkoła podstawowa


• 2000 m anglojęzyczne przedszkole

Działka w całości budowlana według MPZP gminy Iwanowice oznaczona symbolem MN2 czyli tereny, których przeznaczeniem podstawowym jest mieszkalnictwo jednorodzinne. Maksymalna wysokość budynków to 10,5 metra. Dopuszczalne wskaźniki powierzchni zabudowy i terenu biologicznie czynnego dla terenów MN2:

a) wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 45% działki budowlanej,

b) wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 35% działki budowlanej.

Ważne: W połowie przebiega przez działkę linia średniego napięcia. Rozmiar działki pozwala jednak bez problemu wybudować zgodnie z prawem dom wielkości do 170 m2 z zachowaniem wszelkich norm bezpieczeństwa.

Zadzwoń i już dziś umów się na prezentację! Zapraszam do kontaktu.

Edyta Czerwińska tel

::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: na działce |
Gaz: brak |
Woda: w trakcie prowadzenia |
Dojazd: droga utwardzona |
Otoczenie: działki zabudowane |
Kanalizacja: brak |
Komunikacja publ.: autobus podmiejski |
Odl. do sklepu [m]: 800 |
Odl. do szkoły [m]: 1400 |
Odl. do przedszkola [m]: 2000 |
Wymiary działki [m]: 40x32 |
Zagosp. działki: niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki: lekko nachylona |
Kształt działki: prostokąt |
Ogrodzenie działki: brak |
Warunki zabudowy: MPZP |
Zabudowa działki: brak |

::LINK DO STRONY |

::KONTAKT DO AGENTA |
Edyta Czerwińska |

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |