Widokowa działka -okoliczny unikat :)

W ofercie sprzedaży posiadam działkę, która mimo swoich niewielkich rozmiarów z powodzeniem pomieści wymarzony domek z ogródkiem.

Usytuowana jest przy nieutwardzonej drodze gruntowej, porośnięta trawą i małymi brzózkami.
Teren działki jest suchy, usadowiona już na wypłaszczonym wzgórzu z niebanalnym widokiem na okoliczną strefę zieloną.
Od północy ogrodzona siatką polną, punkty graniczne naniesione w terenie.
W najbliższym sąsiedztwie dominuje zabudowa domków jednorodzinnych.

Na niniejszy przedmiot została wydana decyzja o warunkach zabudowy a jej parametry kształtują zabudowę następująco:
- powierzchnia zabudowy do 10% terenu działki,
- szerokość elewacji frontowej 12m+20%,
- powierzchnia biologicznie czynna do 25%,
- wysokość zabudowy 9m- liczona od naturalnych rzędnych terenu,
- rodzaj i geometria dachu: dwuspadowy o kącie nachylenia 35-45 stopni, nad garażem dopuszcza się dach płaski.

Działka nie posiada przyłącza wodociągowego, nabywca w własnym zakresie zleci wykonanie studni głębinowej.

**Inwestycje w Rozwoju:**
Aktualnie trwają prace nad dwiema kluczowymi inwestycjami - obwodnica metropolitarna, ułatwiająca komunikację z Trójmiastem oraz kolej PKM, co zwiększa atrakcyjność lokalizacji dla przyszłych mieszkańców. Zakończenie prac przewidziano na 2025r, a to już niebawem !

Marzy ci się azyl na przedmieściach oraz zależy Ci na miejscu doskonale skomunikowanym  za przyzwoitą cenę?

Ta oferta z pewnością spełni Ci te 3 kryteria!
Chętnie zaprezentuję i zdradzę więcej szczegółów.
ZAPRASZAM do kontaktu:)