Widokowa działka w centrum Myślenic

Widokowa działka w centrum Myślenic

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu 11 działek o łącznej powierzchni 0,9576hA. Znajdują się one w cichej i zielonej okolicy blisko centrum Myślenic.

Nieruchomość nadająca się pod własny dom, inwestycję lub lokatę kapitału.

Działki są już fizycznie podzielone. Każda działka ma od 8 do 10 arów oraz dostęp do drogi dojazdowej!

ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ KUPNA POJEDYŃCZYCH DZIAŁEK

DZIAŁKA:
– Sąsiedztwo jest bardzo słabo zabudowane co daje nam cisze i spokój.
– Szerokość działki to około 37 metrów.
– Długość to około 395 metrów od drogi dojazdowej.

– Działka objęta MPZP pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i usług.

MPZP NR 499/LIII/2018 RADY MIEJSKIEJ W MYŚLENICACH z dnia 8 października 2018 roku.

W zakresie kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów ustala się:

1) MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;

2) MNU – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usług;

b) dla zabudowy mieszkaniowej oznaczonej na rysunku planu symbolami MN ustala się: - minimalną wielkość działek – 400 m2 dla 1 segmentu zabudowy bliźniaczej i 600 m2 dla zabudowy wolnostojącej, - minimalną szerokość frontów działek – 20 m, - kąt położenia działek w stosunku do pasa drogowego w przedziale 60-90,

c) dla zabudowy mieszkaniowo-usługowej oznaczonej na rysunku planu symbolami MNU ustala się: - minimalną wielkość działek – 800 m2, - minimalną szerokość frontów działek – 20 m, - kąt położenia działek w stosunku do pasa drogowego w przedziale 60-90.

„Wyznacza się tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczone na rysunku planu symbolem od 1MN do 22MN z podstawowym przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą i bliźniaczą.  

W terenach wyznaczonych w ust.1 poza podstawowym przeznaczeniem dopuszcza się:

1) przeznaczenie 30% powierzchni działki lub powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego pod usługi;

2) obiekty handlu o powierzchni sprzedaży nie przekraczającej 100 m²;

3) obiekty gastronomii o powierzchni użytkowej nie przekraczającej 100 m²;

4) wiaty, zadaszenia;

5) dojazdy i dojścia.

3. W terenach wyznaczonych w ust.1 ustala się następujące zasady zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy:

1) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 60%;

2) wskaźnik intensywności zabudowy:

a) maksymalny – 1,2,

b) minimalny – 0,001;

3) wysokość zabudowy: do 12 m;

4) powierzchnia biologicznie czynna: minimum 20%;

5) maksymalna szerokość elewacji frontowej – 30 m;

6) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej: 400 m² dla 1 segmentu zabudowy bliźniaczej i 600 m2 dla zabudowy wolnostojącej;

7) lokalizacja segmentu zabudowy bliźniaczej tylko na wydzielonej działce;

8) wskaźniki miejsc parkingowych:

a) dla zabudowy mieszkaniowej – co najmniej 1 miejsce parkingowe na mieszkanie,

b) dla zabudowy usługowej – co najmniej 1 miejsce parkingowe na 50 m² powierzchni użytkowej.”

„Wyznacza się tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usług, oznaczone na rysunku planu symbolami od 1MNU do 7MNU z podstawowym przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą i bliźniaczą oraz usługi komercyjne. 

2. W terenach wyznaczonych w ust. 1 poza przeznaczeniem podstawowym dopuszcza się:

1) usługi publiczne;

2) terenowe urządzenia sportowo-rekreacyjne;

3) obiekty gospodarcze i garaże na samochody osobowe i dostawcze do 2,5 tony;

4) obiekty drobnej wytwórczości oraz magazynowo-składowe z ograniczeniem powierzchni użytkowej do 150 m2;

5) ciągi piesze;

6) dojazdy i dojścia.

3. W terenach wyznaczonych w ust. 1 ustala się następujące warunki zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy:

1) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 70%;

2) wskaźnik intensywności zabudowy:

a) maksymalny – 1,2,

b) minimalny – 0,001; Dziennik Urzędowy Województwa Małopolskiego– 10

3) wysokość zabudowy: do 15 m;

4) powierzchnia biologicznie czynna: minimum 20%,

5) maksymalna szerokość elewacji frontowej – 50 m;

6) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej: 800 m²;

7) lokalizacja segmentu zabudowy bliźniaczej tylko na wydzielonej działce;

8) wskaźniki miejsc parkingowych:

a) dla zabudowy mieszkaniowej – co najmniej 1 miejsce parkingowe na mieszkanie, Poz. 7158

b) dla zabudowy usługowej – co najmniej 1 miejsce parkingowe na 30 m² powierzchni użytkowej usługowej lub co najmniej 1 miejsce na 10 zatrudnionych. „

Więcej informacji zostanie udzielonych telefonicznie. Zapraszamy do kontaktu!

Stan prawny: Pełna własność z księgą wieczystą.

Cena: 2 489 000 zł (do negocjacji)

Dla zainteresowanych udostępnimy również ceny indywidualnych działek

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Zapraszamy do umówienia się na prezentację.

Potrzebujesz finansowania? Umów się na bezpłatne spotkanie z naszym doradcą kredytowym.

Szukasz firmy, która wykończy twoją nieruchomość, współpracujemy z firmami remontowymi, które z chęcią Ci w tym pomogą.

Kontakt:

Agencja Nieruchomości Tecnocasa

Oddział XVIII: Osiedle Oficerskie

tel:

Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).