Widokowa działka z domem- Jeżów Sudecki

Do sprzedania

przepięknie położony dom, który powstanie w najpiękniejszej części Jeżowa Sudeckiego – przy ulicy Akacjowej.

Oferta obejmuje działkę o powierzchni 1233 m2 wraz z budynkiem mieszkalnym w stanie deweloperskim projektu ZeroHouse 142 solare.

Powierzchnia całkowita domu to 144 m2

Natomiast powierzchnia działki to 1233 m2

na powierzchnię domu składają się
Parter:

• wiatrołap 6,49 m2


• pomieszczenie gospodarcze 3,42 m2


• garaż 23,10 m2


• pokój dzienny z kuchnią 39,20 m2


• klatka schodowa 2,80 m2


• wc 2,56 m2


• pomieszczenie magazynowe 1,12 m2


• komunikacja 4,69 m2


• pokój gościnny 8,08 m2

RAZEM: 91,46 m2

Piętro:

• klatka schodowa 2,80 m2


• komunikacja 6,40 m2


• sypialnia 10,72 m2


• garderoba 4,12 m2


• sypialnia 8,35 m2


• łazienka 4,21 m2


• sypialnia 13,30 m2

RAZEM: 49,90 m2

Nowa technologia – inteligentne sterowanie wraz z własną mini-elektrownią, to system pozwalający na całkowite wykorzystanie wytworzonej energii.

Wentylacja z rekuperacją o odzysku 90% ciepła.

Klimatyzacja – kontrolowane ogrzewanie, komfortowe chłodzenie.

Ogrzewanie podłogowe – kable VCD i maty grzejne w łazienkach.

Inteligentny zasobnik do wody użytkowej.

Stan deweloperski będzie przygotowany do korzystania z systemu FIBARO: jeszcze więcej inteligencji w zarządzaniu energią, komfortowe oświetlenie, zdalny dostęp do każdego miejsca. Uruchamianie urządzeń wraz z mini-elektrownią podczas taniej taryfy.

Istnieje możliwość wykończenia apartamentu pod klucz (cena od 250.000 zł). Obejmuje to: wykończenie ścian wewnętrznych i podłóg, wykończenie łazienek, drzwi wewnętrzne, schody wewnętrzne, oświetlenie, taras zewnętrzny.

Standard deweloperski obejmuje:

1. Ciepła płyta fundamentowa: podsypka piaskowa, ułożenie izolacji, ułożenie zbrojenia z siatek zgrzewanych, izolacja przeciwwilgociowa, wylanie betonu.

2. Stan surowy: ściany nośne SILKA, ściany działowe szkieletowe, nadproża, słupy, podciągi i wieńce, płyta stropowa monolityczna, schody żelbetowe zabiegowe.

3. Dach: więźba dachowa, pokrycie dachu z blachodachówki, izolacja w wełny mineralnej (20cm) + ekran aluminiowy w części mieszkalnej, podest do strychu z płyty OSB wraz z wykończeniem skosów, wykończenie poddasza płytami gipsowo-kartonowymi, wyłaz strychowy ze schodami wypuszczanymi.

4. Elewacja: ocieplenie ze styropianu grafitowego (20cm) wraz z warstwą zbrojną z siatki, wyprawa elewacyjna typu baranek (1,5mm), imitacja deski elewacyjnej.

5. Instalacje sanitarne:

1. Instalacja wodno-kanalizacyjna z cyrkulacją zakończona korkami

• Kuchnia – zlewozmywak + zmywarka


• Łazienka parter – umywalka, ustęp WC


• Łazienka poddasze – wanna, umywalka, ustęp WC


• Pomieszczenie techniczne – odpływ w podłodze.

2. Zasobnik CWU 200l wraz z integracją z FIBARO.

3. Wentylacja mechaniczna nawiewno-wywiewna wraz z rekuperatorem.

4. Pompa ciepła powietrze-powietrze kanałowa wraz z kanałami nawiewnymi do pomieszczeń.

5. Zadaniowe maty i kable elektryczne podłogowe:

• Łazienka parter – mata 1 szt.


• Łazienka poddasze – mata 1 szt.


• Salon – kable w wylewce 1 szt.

6. Instalacje elektryczne:

1. Instalacja gniazd wtynkowych i przełączników.

• Parter – 18 szt.


• Poddasze – 23 szt.


• Strych – 2 szt.

2. Instalacja oświetleniowa (bez opraw)

• Parter – 10 szt.


• Poddasze – 9 szt.


• Strych – 1 szt.

3. Szafka rozdzielcza w pomieszczeniu technicznym.

4. Przyłącze elektryczne do budynku.

7. Inteligentny system FIBARO:

1. Centrala sterująca HOME CENTER 3.

2. Integracja zasobnika CWU z systemem.

3. Integracja pompy ciepła i ogrzewania podłogowego.

4. Integracja wentylacji mechanicznej – funkcja zdalna ON/OFF.

8. Stolarka zewnętrzna:

1. Okna zewnętrzne 6-cio komorowe, 3 szybowe.

2. Drzwi zewnętrzne stalowe ocieplone.

3. Parapety zewnętrzne i wewnętrzne.

9. Gwarancja

Zakres oferty objęty jest 60-cio miesięcznym okresem gwarancyjnym z wyłączeniem materiałów i urządzeń, na które producent przewidział inny okres gwarancji – obowiązuje gwarancja producenta.

Stan deweloperski nie obejmuje zagospodarowania terenu wokół domu oraz przyłączy mediów do budynku.

OFERTA GODNA POLECENIA

kontakt w sprawie oferty ARTUR KASPEROWICZ 883 334 836

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Justyna Żemło (licencja nr: 21154)