Widokowa Działka Z Warunkami Zabudowy
200 000 zł
100 zł/m²
Działka na sprzedaż
Typ działki:
pod inwestycję
Położenie:
brak informacji
Powierzchnia:
2000 m²
Wymiary:
brak informacji
Ogrodzenie:
brak informacji
Dojazd:
nieutwardzony
Okolica:
brak informacji
Media:
prąd
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Opis
Zapraszam na prezentację działki o powierzchni 2000 m2 w Janowicach Wielkich.
Janowice Wielkie to wieś usytuowana w województwie dolnośląskim w niemal bezpośrednim sąsiedztwie Kotliny Jeleniogórskiej, Rudaw Janowickich i Gór Kaczawskich.
Działka z widokiem na Śnieżkę, Krzyżną Górę i Sokolik.
Dobrze nasłoneczniona, lekko pochyła.
Dojazd do działki drogą utwardzoną gminną.
Działka z decyzją o warunkach zabudowy.
Treść warunków zabudowy:
1. Warunki i wymagania ochrony i ukształtowania ładu przestrzennego:
a)funkcja: mieszkaniowa,
b)obowiązująca i nieprzekraczalna linia zabudowy: 5 m od drogi gminnej,
c)maksymalny wskaźnik zabudowy działki 0,11,
d) maksymalna szerokość elewacji frontowej - 15 m
e)maksymalna wysokość budynku: 10 m
f)wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu, attyki lub okapu: do 4,5 m
g)kąt nachylanie głównej połaci dachu budynku mieszkalnego: od 30 do 50 procent,
h)rodzaj dachu i układu głównych połaci dachy budynku mieszkalnego: równoległy lub prostopadły do frontu działki z tolerancją do 10 stopni.
i)kierunek głównej połaci dachu budynku mieszkalnego: równoległy lub prostopadły do frontu działki z tolerancją do 10 stopni,
j)minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w zagospodarowaniu działki budowlanej: 80 %.
2. Warunki techniczne infrastruktury technicznej i komunikacji:
a)energia elektryczna: zasilanie w energie elektryczną - projektowanym przyłączem do istniejącej sieci elektroenergetycznej, dopuszcza się pozyskiwanie energii ze źródeł odnawialnych,
b)woda: dostawa wody z własnego ujęcia wody lub studni, albo projektowanym przyłączem z istniejącego wodociągu - jeśli zaistnieją warunki techniczne możliwości przyłączenia,
c)kanalizacja: odprowadzenie ścieków w oparciu o rozwiązania indywidualne, akceptowane przez obowiązujące przepisy szczególne (przydomowa ekologiczna oczyszczalnia ścieków lub do zbiornik bezodpływowy); odprowadzenie wód opadowych na teren posesji,
Świetna lokalizacja spokojna okolica, blisko lasu, pól i obszarów chronionych przyrodniczo, 20 km od Jeleniej Góry i 40 minut od Szklarskiej Poręby oraz 25 minut od Karpacza.
Przepiękne plenery, mnogość ścieżek turystycznych idealnie sprzyjających turystyce pieszej i rowerowej.
Ceny 200 000 zł
Polecam i zapraszam na prezentację!
Małgorzata Kowalczyk-Putek
tel.
tel.
Biuro Nieruchomości Łuczyński & Partnerzy
Janowice Wielkie to wieś usytuowana w województwie dolnośląskim w niemal bezpośrednim sąsiedztwie Kotliny Jeleniogórskiej, Rudaw Janowickich i Gór Kaczawskich.
Działka z widokiem na Śnieżkę, Krzyżną Górę i Sokolik.
Dobrze nasłoneczniona, lekko pochyła.
Dojazd do działki drogą utwardzoną gminną.
Działka z decyzją o warunkach zabudowy.
Treść warunków zabudowy:
1. Warunki i wymagania ochrony i ukształtowania ładu przestrzennego:
a)funkcja: mieszkaniowa,
b)obowiązująca i nieprzekraczalna linia zabudowy: 5 m od drogi gminnej,
c)maksymalny wskaźnik zabudowy działki 0,11,
d) maksymalna szerokość elewacji frontowej - 15 m
e)maksymalna wysokość budynku: 10 m
f)wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu, attyki lub okapu: do 4,5 m
g)kąt nachylanie głównej połaci dachu budynku mieszkalnego: od 30 do 50 procent,
h)rodzaj dachu i układu głównych połaci dachy budynku mieszkalnego: równoległy lub prostopadły do frontu działki z tolerancją do 10 stopni.
i)kierunek głównej połaci dachu budynku mieszkalnego: równoległy lub prostopadły do frontu działki z tolerancją do 10 stopni,
j)minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w zagospodarowaniu działki budowlanej: 80 %.
2. Warunki techniczne infrastruktury technicznej i komunikacji:
a)energia elektryczna: zasilanie w energie elektryczną - projektowanym przyłączem do istniejącej sieci elektroenergetycznej, dopuszcza się pozyskiwanie energii ze źródeł odnawialnych,
b)woda: dostawa wody z własnego ujęcia wody lub studni, albo projektowanym przyłączem z istniejącego wodociągu - jeśli zaistnieją warunki techniczne możliwości przyłączenia,
c)kanalizacja: odprowadzenie ścieków w oparciu o rozwiązania indywidualne, akceptowane przez obowiązujące przepisy szczególne (przydomowa ekologiczna oczyszczalnia ścieków lub do zbiornik bezodpływowy); odprowadzenie wód opadowych na teren posesji,
Świetna lokalizacja spokojna okolica, blisko lasu, pól i obszarów chronionych przyrodniczo, 20 km od Jeleniej Góry i 40 minut od Szklarskiej Poręby oraz 25 minut od Karpacza.
Przepiękne plenery, mnogość ścieżek turystycznych idealnie sprzyjających turystyce pieszej i rowerowej.
Ceny 200 000 zł
Polecam i zapraszam na prezentację!
Małgorzata Kowalczyk-Putek
tel.
tel.
Biuro Nieruchomości Łuczyński & Partnerzy
ID: 65399858
Nr w biurze: 624495486
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Historia i statystyki
Ostatnia aktualizacja: 4.03.2025
Data
Zmiana
Cena
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXwyświetleń
XXrazy zapisano
Zaloguj się lub załóż konto, aby otrzymać dostęp do pełnej historii ogłoszenia, w tym zmian ceny
Mapa
O biurze nieruchomości
Łuczyński i Partnerzy
Biuro nieruchomości
■
27834
ul. Józefa Grabowskiego 7, 58-500, Jelenia Góra, dolnośląskie
Małgorzata Kowalczyk-Putek
Łuczyński i PartnerzyDziałka na sprzedażdolnośląskiekarkonoskiJanowice WielkieJanowice WielkieWidokowa Działka Z Warunkami Zabudowy