Widokowa działka z WZ, pozwoleniem i projektem
Działka na sprzedaż
Typ działki:
budowlana
Położenie:
wieś
Powierzchnia:
1319 m²
Wymiary:
27/50 m
Ogrodzenie:
nie
Dojazd:
utwardzony
Okolica:
las otwarty teren
Media:
prąd gaz kanalizacja woda
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Opis
Cena do negocjacji!
Oferuję działkę budowlaną (nr 158, ID 120616_2.0011.158) położoną w doskonałej lokalizacji – Kochanów w gminie Zabierzów. Miejscowość bardzo dobrze skomunikowana z Krakowem. Dobry dojazd zarówno samochodem, jak i autobusem lub pociągiem.
Bezpośrednio przy działce znajduje się przystanek autobusowy MPK linii 238 i 918 oraz busów, a w niedalekiej odległości znajdują się również przystanki innych linii autobusowych. W sąsiedniej Rudawie – 10 minut jazdy samochodem - jest stacja kolei podmiejskiej jadącej do centrum Krakowa (tylko 20 min!) jak i do Katowic, Trzebini, Oświęcimia.
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka ma oznaczenie M1U (budownictwo jednorodzinne i usługi nieuciążliwe) - można zatem posadowić budynek mieszkalny jednorodzinny, bliźniak lub budynek mieszkalny z lokalem usługowym (usługi nieuciążliwe).
Działka ma regularny kształt trapezu o wymiarach około 27x50m, leży bezpośrednio przy drodze krajowej nr 79 na niewielkiej skarpie. Wzdłuż zachodniej granicy posiada drogę dojazdową o szerokości 4,5 stanowiącą również dojazd do działki sąsiedniej położonej w drugiej linii zabudowy (koszty korzystania dzielone między właścicieli działek). Droga jest utwardzona tłuczniem.
Bardzo ważne: rozpoczyna się realizacja planu budowy obwodnicy Kochanowa; w niedalekiej przyszłości droga krajowa nr 79 będzie małoruchliwą drogą lokalną.
Budynek powinien być oddalony maksymalnie (około 30m) od drogi krajowej nr 79 w kierunku południowej granicy działki.
Z tyłu działki znajduje się Tenczyński Park Krajobrazowy. Z przodu, czyli od strony północnej rozpościera się widok na miejscowość Rudawa wraz z otaczającymi ją lasami i pagórkami. Działka jest dobrze nasłoneczniona.
Działka posiada warunki zabudowy, pozwolenie na budowę oraz gotowy projekt budynku jednorodzinnego.
Media: woda, gaz, kanalizacja w działce, prąd w granicy działki.
Cena do negocjacji!
Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.
Pomagam bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego oraz załatwieniu wszelkich formalności związanych z nabyciem i zbyciem nieruchomości.
Kompleksowo obsługuję transakcję kupna-sprzedaży, jestem z Państwem od przygotowania oferty, poprzez szukanie nabywcy do momentu przekazania kluczy nowym lokatorom. Istnieje możliwość upoważnienia mnie do pobrania wszelkich dokumentów oraz podpisania aktu notarialnego w Państwa imieniu.
Aktualizacja: 21.11.2024
Dodano: 5.11.2024
ID: 66093511
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Sławomira Michnik
Oferta biura nieruchomości