Widokowa willa | 50 ar | 400 m2| Droginia brak PCC
2 200 000 złObsługa zdalna
Szczegóły ogłoszenia
Opis
W Properties ma przyjemność zaprezentować wyjatkową nieruchomość, zlokalizowaną w kameralnej malowniczej okolicy, nieopodal Jeziora Dobczyckiego, w Drogini, koło Myślenic.
PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI
Na działce o powierchni 48,26 ara znajdują się: Dom w stanie deweloperskim, o powierzchni użytkowej 328m2 (całkowitej- 380m2) oraz garaż/ dom o powierzchni 123 m2.
Nieruchomość była wybudowana wg projektu luksusowej willi dzieki czemu jest bardzo przestronna, doskonale doświetlona oraz funkcjonalnie rozplanowana, a przy budowie użyto najwyższej klasy materiałów z myślą " o sobie"
Oba budynki posiadają dwie kondygnacje.
Dom:
Na parterze przestronny hall z miejscem na garderobę walk -in, pokój gościnny, kuchnia, łazienka, gabinet oraz przepiękna, świetnie doświetlona ogromnymi oknami, klatka schodowa.
Na piętrze- cztery duże pokoje, 2 łazienki oraz przestrzeń z widokowym tarasem.
Nieruchomość daje możliwość utworzenia kolejnego piętra użytkowego, poprzez adaptacje poddasza, lub pozostawienie otwartej przestrzeni.
Na uwagę zasługuje przepiękna wysokiej jakości, robiona wg indywidualnego projektu stolarka okienna i drzwiowa.
Garaż/ budynek mieszkalny:
Parter garażu to open space ( miejsce na 4 samochody) oraz łazienka.
Piętro jest wykończone i daje możliwość zamieszkania na czas remontu, lub prowadzenia działalności.
Działka jest w całości ogrodzona.
Oba budynki posiadają przyłącza energetyczne oraz wodno-kanalizacyjne.
W 2023 do działki zostało doprowadzone przyłącze gazu ziemnego.
W 2022 r oba budynki zostały przyjęte do użytkowania przez Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego w Myślenicach.
LOKALIZACJA
Absolutnie wyjątkowa lokalizacja, zapewnia spokój, cisze oraz niesamowite widoki z okien na las. Wokół znajdują się tereny zielone oraz zabudowa jednorodzinna.
W NASZEJ OPINII
Prezentowana nieruchomość zainteresuje osoby, które poszukują wyjątkowej nieruchomości na uboczu, z dala od zgiełku miasta, o bardzo wysokim standardzie. Spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientow.
Nieruchomość daje również świetne możliwości biznesowe, ze względu na powierzchnię, standard orz lokalizację.
Cena:
2 200 000 zł i zawiera podatek VAT (8% dla budynku mieszkalnego i 23% dla garażu).
Kupujący zwolniony jest od zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych PCC
Prowizja dla biura:
2% od ceny transakcyjnej +VAT.
Serdecznie polecam tą wyjątkową nieruchomość i zapraszam do prezentacji.
KONTAKT:
Zuzanna Whiting
+48 537900761
Informacje dodatkowe
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu