Widokowe działki budowlane w Długopolu Górnym!

Przedstawiamy ofertę sprzedaży pięknie położonych działek budowlanych w Kotlinie Kłodzkiej. Trzy prostokątne, płaskie działki po 10 arów każda, znajdują się w Długopolu Górnym gm. Międzylesie.

Do nieruchomości dojeżdża się asfaltową drogą gminną, dzięki czemu unikamy problemów związanych z dotarciem do posesji, dowozem materiałów budowlanych itp.

Środkowa działka posiada pozwolenie na budowę domku jednorodzinnego, co daje pewność, że nie będzie komplikacji związanych z uzyskaniem pozwolenia na budowę także na pozostałych działkach. Dodatkowo zostanie ona podłączona do prądu (zgodnie z umową przyłączenia energii elektrycznej skrzynka elektryczna ma zostać wykonana do końca XI 2024 r.). W przypadku chęci budowy domu na podstawie innego projektu, można zgłosić chęć zmiany pozwolenia na budowę, rozszerzenia budowy na sąsiednie działki lub uzyskania nowych zezwoleń.

Z działek roztacza się malowniczy widok na masyw Śnieżnika, pola oraz lasy. Nieruchomość położona w cichej i spokojnej okolicy, jednocześnie blisko wielu atrakcji turystycznych, szlaków pieszych wędrówek oraz rowerowych, a także tylko ok 25 km od ośrodka narciarskiego w Czarnej Górze. Bardzo blisko jest także dworzec kolejowy w Domaszkowie- niespełna 1 km.

Wszystkie działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczone symbolem 5MN 51.
Najważniejsze informacje z MPZP:
- przeznaczenie podstawowe zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolno stojąca lub bliźniacza.
- przeznaczenie uzupełniające: usługi komercyjne nieuciążliwe, usługi turystyki, urządzenia towarzyszące, w tym: drogi wewnętrzne prywatne, miejsca parkingowe, infrastruktura techniczna, obiekty gospodarcze i garażowe, zieleń urządzona, zabudowa zagrodowa jako zabudowa istniejąca i rehabilitacja istniejących obiektów zagrodowych, agroturystyka.
- Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,8.
- Połać dachowa: od 30 do 50.

Odległości od innych miejscowości:
- Domaszków: 2 km
- Długopole Zdrój: 5 km
- Międzylesie: 7 km
- Międzygórze: 9 km
- Bystrzyca Kłodzka: 12 km
- Czarna Góra (ośrodek narciarski): 25 km
- Kłodzko: 29 km
- Stronie Śląskie: 30 km
- Lądek Zdrój: 35 km
- Duszniki Zdrój: 38 km
- Polanica Zdrój: 38 km

Ceny działek:
- nr 271/7: 79 tys. zł
- nr 271/8: 100 tys. zł (pozwolenie na budowę, skrzynka elektryczna na działce)
- nr 271/9: 79 tys. zł
Możliwość zakupu pojedynczych działek oraz całości (cena do rozmów).

Największe atuty:
- malownicze widoki,
- piękna, cicha i spokojna okolica,
- bliskość atrakcji turystycznych, szlaków, większych miejscowości,
- uzyskane pozwolenie na budowę,
- skrzynka elektryczna na działce,
- bliskość dworca kolejowego,
- dojazd asfaltową drogą gminną.

Zapraszamy na prezentację nieruchomości!
Całość prowizji dla biura pokrywa strona sprzedająca!
Aleksander Molenda
Tel.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.