Widokowe działki z pozwoleniem na budowę. OKAZJA!
349 000 złSzczegóły ogłoszenia
Opis
Wyjątkowa oferta w Szczyrku! Sprzedam urokliwą działkę z istniejącym budynkiem mieszkalnym, który ze względu na zły stan techniczny wymagał przebudowy. W rezultacie został opracowany indywidualny, projekt architektoniczny uwzględniający najnowsze standardy. Projekt ten posiada prawomocne pozwolenie na budowę.
Wyposażony w panoramiczne okna, ten przestronny budynek umożliwiać będzie bezpośredni kontakt z pięknem natury, tworząc unikalne doświadczenia i stwarzając niepowtarzalną atmosferę.
Nowy projekt obejmuje dwie kondygnacje nadziemne oraz piwnicę, tworząc funkcjonalną przestrzeń o łącznej powierzchni użytkowej 230 m2. Dodatkowo, zaprojektowano urokliwy zewnętrzny basen typu "infinite pool" o powierzchni 50 m2, który stworzy doskonałą przestrzeń do relaksu i rozrywki.
Ta wyjątkowa nieruchomość znajduje się w Szczyrku, który jest jednym z największych ośrodków narciarskich w Polsce. To idealne miejsce dla miłośników sportów zimowych, oferujące niezapomniane przeżycia na stokach oraz zróżnicowane trasy narciarskie dla osób o różnym poziomie umiejętności. Dodatkowo, dla miłośników aktywności na świeżym powietrzu, w okolicy znajdują się również malownicze szlaki górskie, trasy rowerowe, które zapewniają doskonałe możliwości rekreacyjne.
Okolica otoczona piękną przyrodą gwarantuje czyste, świeże powietrze, co korzystnie wpływa na zdrowie i samopoczucie.
Nie przegap tej niezwykłej okazji! Skontaktuj się z nami już teraz, aby dowiedzieć się więcej o tej wyjątkowej nieruchomości i zrealizować swoje marzenia o posiadaniu własnego domu w pięknej okolicy Szczyrku!
PRZEDMIOT SPRZEDAŻY
Działki w Szczyrku wraz z prawomocnym pozwoleniem na budowę domu jednorodzinnego z basenem.
LOKALIZACJA
Działki zlokalizowane są w Szczyrku przy ul. Grabowej, na wschodnim zboczu doliny rzeki Żylicy. Dojazd i dojście od ulicy Grabowej poprzez działkę nr 7363/10.
OPIS DZIAŁEK OBJĘTYCH MPZP
Na działkach objętych Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, zlokalizowany jest istniejący budynek mieszkalny o powierzchni zabudowy 81,2 m2 w konstrukcji drewnianej, w złym stanie technicznym.
Podstawowe dane techniczne dotyczące projektowanej rozbudowy :
· 2 kondygnacje nadziemne oraz piwnica,
· pow. użytkowa 230 m2,
· basen zewnętrzny o pow. 50 m2.
Właściciel dysponuje prawomocnym pozwoleniem na budowę!
OTOCZENIE
Działki umiejscowione są pomiędzy Białym Krzyżem i Soliskiem.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szlaki turystyczne oraz trasy narciarskie i rowerowe.
Pozostałe dane :
- 9 min / 6,8 km do centrum Szczyrku,
- czyste powietrze: działka ponad smogiem
ZAGOSPODAROWANIE DZIAŁKI
Na działkach objętych MPZP zlokalizowany jest istniejący budynek mieszkalny.
Dla przedmiotowej nieruchomości został wykonany projekt rozbudowy.
NUMERY DZIAŁEK - 7363/7, 7363/8
DOJŚCIE, DOJAZD - po działce nr 7363/10, w cenę wliczony jest współudział w gruncie
UZBROJENIE - energia elektryczna (skrzynka w budynku istniejącym), gaz.
STAN PRAWNY DZIAŁEK - uregulowany
WARUNKI TRANZAKCYJNE - zakup bezpośrednio od właściciela! Bez prowizji!
INFORMACJE DODATKOWE-
- istnieje możliwość dokupienia sąsiednich działek o numerach 7363/5, 7363/9, 7361/3, 7361/4
- dla poważnie zainteresowanych udostępnię kontakt do sprawdzonego wykonawcy zainteresowanego realizacją budowy budynku na działce
Uwaga: obecnie droga dojazdowa do budynku jest nieurządzona i charakteryzuje się spadkiem terenu ok. 19° (34,5 %) i powinna być traktowana bardziej jako dojście niż dojazd.
Należy jednak pamiętać, że budynek znajduje się w górach, co sprawia, że jego położenie jest wyjątkowe.
Umiejscowienie tego obiektu wysoko ponad okolicznymi zabudowaniami otwiera oszałamiający widok na majestatyczne góry, zapewniając niezapomniane doświadczenia estetyczne. To z pewnością niepowtarzalna cecha tego miejsca!
Jest to idealna inwestycja jako całoroczny dom weekendowy lub luksusowy obiekt na wynajem.
Możliwa zamiana na mieszkanie w Katowicach, Bielsku-Białej, Krakowie lub Warszawie.
Informacje dodatkowe
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu