widokowy dom wolnostojący na wzgórzu

Mam przyjemność zaproponować na sprzedaż w pełni wyposażony dom w zabudowie wolnostojącej zlokalizowany na widokowej działce w towarzystwie lasów i zieleni, znajdujący się w Borównej (gm. Lipnica Murowana).
Dom zlokalizowany jest na pięknej, widokowej działce 39 ar!


ZOBACZ FILM

Jestem pod telefonem również w sobotę oraz niedzielę. Jeśli nie odbieram to proszę o SMS.


Dużym atutem są tereny niezabudowane wokół posesji. Działki sąsiednie to tereny rolne. Gwarantowana cisza i spokój wraz z widokiem na zieleń i piękne korony drzew!
Z każdego balkonu piękny widok na zieloną enklawę.


-> Rzuty przesyłam na życzenie klienta (ze względu na ograniczoną ilość zdjęć nieruchomości na portalach), proszę o kontakt.


-> Dom gotowy do wejścia
-> SPRZEDAWANY Z WYPOSAŻENIEM
-> Dom oddany do użytku w 2016 roku
-> Ogrzewanie podłogowe w łazience i w kuchni
-> Trzy balkony wychodzące z sypialni oraz taras
-> Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku
-> Dwa osobne wejścia do domu
-> Poddasze nieużytkowe niewliczone do metrażu użytkowego
-> Podjazd wyłożony kostką
-> Plac zabaw działce
-> klimatyczny kominek


DOM:


I. Powierzchnia użytkowa 233,10 m2

a) parter składający się z:
1. kuchnia 13,6 m2
2. Hol 5,4 m2
3. Komunikacja 17,7 m2
4. Pokój dzienny 37,3 m2
5. Sypialnia 16,9 m2
6. Łazienka 3,7 m2
7. WC
8. kotłownia
9. Garaż 39,1 m2

Łącznie: 143,2 m2

b) Piętro składa się z:
1. Sypialnia I 32,1 m2
2. Sypialnia II 23,7 m2
3. Sypialnia III 11 m2
4. Sypialnia IV 21, 8 m2
5. Łazienka 6 m2
6. Komunikacja 18,5 m2

Trzy balkony o łącznym metrażu 26,1 m2


Łącznie: 89,9 m2




II. Podłoga:
a) panele jednakowe na terenie całego domu
b) płytki


III. Wyposażenie widoczne na zdjęciach
IV. Okna: PCV.


V. Drzwi:
a) wejściowe główne do budynku przeciwwłamaniowe
b) garażowe otwierane automatycznie.




VII. Oddzielna, widna kuchnia z pełnym wyposażeniem AGD: zmywarka, okap, płyta grzewcza, lodówka, zamrażarka, piekarnik
VIII. Moskitiery na oknach
IX. Ogrzewanie podłogowe w miejscach gdzie są położone płytki
X. Parapety kamienne
XI. Duże okna w salonie. Kominek zlokalizowany w salonie
XII. Taras z kompozytu wychodzący z salonu oraz z pokoju na parterze
XIII. Schody drewniane
XIV.Teren ogrodzony
XV. Taras z meblami ogrodowymi
XVI. Dwie łazienki, osobne wc
XVII. Instalacja alarmowa, domofonowa, centralnego odgrzewania, internetowa. Jest podłączona siła
XVIII. Na pietrze główna łazienka z dwoma umywalkami, wanną, prysznicem i oknem
XIX. Garderoba w jednej z sypialni
XX. Na piętrze trzy tarasy. Każdy wychodzi na inna stronę. Z każdego piękny widok.
XXI. Dom gotowy do wejścia.




Media:
Woda - studnia głębinowa na działce. Jej głębokość to 30 m, a jej wydajność 700 dm3/h.
Kanalizacja - na działce jest przydomowa oczyszczalnia ścieków, tzw. szwedzka rozsączania II i III generacji.
Prąd doprowadzony
Ogrzewanie - za pomocą pieca z zasobnikiem




BUDYNEK oraz przestrzeń wokół budynku:
I. Budynek został oddany do użytkowania w 2016 roku.
II. Stan budynku: Bardzo dobry
III. Dach kryty dachówka ceramiczna,
IV.Działka ogrodzona, podjazd do garażu oraz chodnik do głównych drzwi wejściowych wyłożony kostką.
V.. Ocieplenie budynku styropianem cm.
VII. Ściany murowane zewnetrzne z pustaka 30 cm. porotherm. Stropy żelbetowe.
VIII. Dach kryty dachówka ceramiczną.
XVIIII. Dom nie jest podpiwniczony
XIX. Poddasze nieużytkowe
XX. Ekologiczna oczyszczalnia ścieków
XXI. Własna studia na działce


-> Wszelkie dodatkowe informacje techniczne po uprzednim kontakcie telefonicznym


OGRÓD
38,53 ar działki, w kształcie prostokąta o nachyleniu
Trawa oraz rośliny całoroczne.
Płac zabaw dla dzieci.
Budynek gospodarcze.
Dojazd drogą gminną utwardzoną.
Niska zabudowa jednorodzinna w najbliższym otoczeniu


LOKALIZACJA:
Dom umiejscowiony w Borównej (gm. Lipnica Murowana). Do Bochni dojdziesz w 20 minut, do Krakowa dostaniesz się w 50 minut. Nowy Wiśnicz oddalony o 9 minut.


W pobliżu znajdują się tereny zabudowane niską zabudową jednorodzinną oraz tereny zielone.
Przystanej Borówna Skrzyżowanie około 5 minut na nogach od domu. Linia nr A20.


Korzyści z zakupu:
- Piękna i malownicza okolica.
- Dom w całości wyposażony i gotowy do wprowadzenia się
- Cicha okolica oraz niska zabudowa
- Dom wybudowany w 2016 roku
- Pięknie zagospodarowany ogród
- Działka z urzekającym widokiem
- Dom nie był budowany przez dewelopera. Dobrej klasy materiały budowlane.

W ramach swoich usług:
1) pomagam uzyskać finansowanie zakupu nieruchomości
2) współpracuje z renomowaną kancelarią notarialną - moi klienci mogą liczyć na zniżki


Zainteresowane biura nieruchomości zapraszam do współpracy przy transakcji.


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()