Wielki potencjał | własny Staw | możliwość budowy

Duży dom z własnym stawem? Budynek mieszkalny z lokalami i własnymi ogródkami? Sala weselna przy stawie, w stylu „Nowoczesnej Stodoły”? Siedziba firmy z pomieszczeniami biurowymi?
To wszystko jest możliwe, na oferowanej, dużej działce z wielkim potencjałem.
Gmina Golina, Spławie / Maksymów.

Opis nieruchomości

Oferuję do sprzedaży działkę nr 46/3 znajdującą się we Wsi Maksymów, tuż przy wsi Spławie (gmina Golina) o powierzchni 7.923 m2.
Wymiary działki to: najdłuższy bok przy drodze – 108m, długość od strony budynku – 85 m, długość od sąsiada – 82,50 m. Dokładne wymiary widoczne na załączonym zdjęciu.
Działka zabudowana jest budynkiem inwentarskim, parterowym z poddaszem użytkowym. Budynek o powierzchni:

Parter: 320 m2
Piętro: po podłodze 320m2
Łączna powierzchnia użytkowa budynku wynosi ok: 445 m2.
Wymiary budynku: długość 28,50 m, szerokość 11,40 m, wysokość 3,33 m (wysokość parteru do stropu).

Budynek wykonany z grubej cegły – 40 cm, wybudowany w latach 90-tych. Strop z płyt żelbetonowych, dach w konstrukcji drewnianej, zaizolowany papą. Istnieje możliwość uzyskania pozwolenia na rozbudowę budynku – idealnie nadaje się na salę weselną czy też biura.

Na terenie działki dużo zieleni, piękne sosny, staw kopany. Podjazd do budynku wyłożony płytami betonowymi.

Zgodnie z planem miejscowym z 27 kwietnia 2001r. działka znajduje się na terenie zabudowy mieszkaniowej i gospodarczej, aktywizacji gospodarczej.

Media

Do działki i budynku doprowadzony jest prąd. Woda – istnieje możliwość podłączenia, najbliższy sąsiad graniczący z działką jest podłączony do sieci wodociągowej.

Lokalizacja

Działka położona w bardzo zielonej okolicy, 1,5km od wsi Spławie, 5km do centrum miasta Golina, 15km do miasta Słupca oraz do Konina. W odległości 2.5km stacja kolejowa (Cienin Kościelny), gdzie kursuje m. in. linia numer 3 – trasa np. do Poznania oraz Warszawy.  

Cena: 349.000 zł – do negocjacji.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację

Sebastian Czub

Czub Nieruchomości

Tel.

Os. Stare Żegrze 39, 61-249 Poznań

Czynne od pon – pt w godzinach 9 – 17

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.