Wielkopolska-JASTROWIE - nowoczesny dom

Sprzedam dom wolnostojący według nowoczesnej wizualizacji zlokalizowany w miejscowości JASTROWIE-północna Wielkopolska ( pow. złotowski ) na nowym bardzo cichym i spokojnym osiedlu domów  jednorodzinnych w otoczeniu lasu.

Idealna posesja i lokalizacja do komfortowego mieszkania, życia oraz pracy –w tym zdalnej lub wykonywania wolnych zawodów w otoczeniu lasu i korzystania z jego walorów.

Działka wraz z zabudowaniami  znajduje się przy oświetlonej i utwardzonej kostką brukową drodze publicznej wraz z chodnikami i oświetleniem ulicznym.

Dom wybudowany w 2014 roku na bazie projektu indywidualnego przygotowanego przez biuro architektoniczne z Piły idealnie dopasowany do warunków lokalnych i funkcjonalności użytkowania.

Dom składa się z 2-ch kondygnacji użytkowych oraz poddasza gospodarczego wybudowany z bloczka Ytong 600-24cm – ocieplony styropianem grafitowym 15-16 cm oraz miejscowo wełną ( pod deskami elewacyjnymi). Budynek mieszkalny i gospodarczy charakteryzują się ponad standardowymi przeszkleniami oknami 3-szybowymi Vetrex co czyni je bardzo ciepłymi i doświetlonymi naturalnym światłem i słońcem.

Solidne ocieplenie fundamentów grafitowym styropianem , podłogi – styropianem oraz pianką Recticel dedykowana pod ogrzewanie podłogowe. Strop keramzytowy Terriva wg systemu Stropex, poddasze ocieplone wełna w 100% - strop na piętrem oraz dach.

Solidne ocieplenie budynku wraz z ogrzewaniem podłogowym na 2-ch kondygnacjach w połączeniu z kotłem na ekogroszek czyni go bardzo ekonomicznym w utrzymaniu – max 3,5 tony rocznie opału.

Posesja jest wyposażona w instalację fotowoltaiczna zaspokajającą w 100% zapotrzebowanie na energię elektryczną przez cały rok kilkuosobowej rodzinie przez co całkowite koszty utrzymania posesji są nawet niższe od kosztów 2-pokojowego mieszkania w bloku!

Budynek mieszkalny oprócz standardowych bardzo rozbudowanych instalacji wewnętrznych wyposażony jest w instalację do montażu odkurzacza centralnego, monitoringu i alarmu.

W każdym z pomieszczeń/pokoi znajdują się – gniazda TV+ sat., internetowe(światłowód 1000mb), duża ilość gniazd elektrycznych i osobne sterowniki do ogrzewania.

Budynek mieszkalny składa się z 4-ch pokoi(sypialni) oraz dużego ponad 40 m2 salonu z narożnym kominkiem konwencjonalnym , widnej kuchni oraz jadalni w wykuszu, 2 łazienki w pełni wyposażone, pomieszczenie gospodarcze, bardzo przestronnego jednostanowiskowego garażu oraz funkcjonalnej kotłowni wraz z letnią kuchnią.

Taras przy salonie – zewnętrzny – wykonany ze naturalnego drewna – modrzewia syberyjskiego o powierzchni ok 50 m2 przylegający do eleganckiego trawnika.

Działka jest w 100% zagospodarowania – trawnik ponad 400m2,, 2 ogródki owocowo-warzywne, nasadzenia – ok 200 szt. dziesięcioletnich tui szmaragd przy solidnych panelowych ogrodzeniach z 3 stron posesji. Teren uzbrojony jest w system zbierania i magazynowania deszczówki z pokryć dachowych i utwardzonego terenu odprowadzający ją do betonowego zbiornika 10m3 wyposażonego w bardzo dobrej wydajności hydrofor zasilający system zraszający trawnik (10 wynurzanych zraszaczy Gardena) oraz nawodnienia żywopłotu oraz ogródków.

Ogrodzenie od strony ulicy – ok 50mb bieżących wykonane z grubościennych profili stalowych cynkowanych ogniowo i malowanych proszkowo zamocowane na bardzo solidnym cokole betonowym. Brama wjazdowa – szerokości aż 7,0m! – automatyczna- napęd Nice( 3 piloty zintegrowane) , furtka na posesje wyposażona w elektrozaczep oraz videodomofon.

W skład posesji wchodzi również murowany w tej samej technologii co dom budynek gospodarczy o powierzchni użytkowej prawie 50 m2 ze wszystkimi mediami - obecnie pełni charakter biura z możliwością przystosowania na inny charakter jak salon urody czy gabinet lekarski itp.

 Do budynku przylega solidna drewniana i zadaszona wiata osłonięta dedykowanymi elastycznymi osłonami.

Na posesji znajduje się również mała i estetyczna drewniana wiata do przechowywania ekogroszku, drewna do kominka oraz narzędzi ogrodniczych i hydrofor.