Wielopokoleniowy DOM z częścią usługową.

Z przyjemnością prezentujemy Państwu wielopokoleniowy dom z częścią warsztatowo-usługową zlokalizowany w zachodniej dzielnicy Kołobrzegu - dzielnica Radzikowo.

Dom posiada trzy niezależne wejścia oraz wolnostojący garaż.

Na parterze znajduje się pierwsze niezależne mieszkanie połączone z górną częścią domu schodami. Aktualnie przestrzeń ta została zabudowana lekką konstrukcją i w dowolnym momencie istnieje możliwość połączenia. Parter to duża kuchnia (około 19m2), pokój dzienny z wyjściem na zadaszony taras, łazienka (ok. 5m), kotłownia i pokój (ok. 9m2). W części tylnej parteru znajduje się przestrzeń warsztatowo - usługowa. Mamy tutaj łazienkę, magazynek, biuro i pomieszczenie główne warsztatu wraz z drzwiami wejściowymi części warsztatowej.

Na pierwsze piętro prowadzą zewnętrzne schody od frontu domu. Piętro to stanowi serce całego domu. Znajduje się tutaj duży, przestronny i dobrze oświetlony salon wraz z kominkiem i wyjście na taras oraz jadalnia i kuchnia. W dalszej części tej kondygnacji znajdziemy jeszcze łazienkę z dużą narożną wanną oraz pokój z garderobą, sypialnię i pokój przechodni aktualnie używany jako biuro.

Na drugą kondygnację prowadzą piękne drewniane schody z części ogólnej korytarza na I. piętrze. U góry znajduje się kolejne niezależne mieszkanie a w nim: kuchnia z częścią jadalną, mała sypialnia z wyjściem na balkon oraz duży pokój i łazienka. Na tej kondygnacji znajduje się jeszcze duże, nigdy nie wykończone pomieszczenie, które nasza rodzina traktowała jako graciarnie lecz docelowo może się tu znaleźć również całkiem duży pokój. Dom posiada jeszcze obszerny strych, do którego wchodzi się przez duży pokój na II kondygnacji przez rozkładane schody. W kotłowni znajduje się jeszcze piwnica, w której niegdyś nasza babcia przechowywała konfitury, słoiki ogórków i różne inne przetwory własnej produkcji.

Ostatnia kondygnacja została w tym roku odświeżona, natomiast parter w części warsztatu wymaga remontu.

Ogólnie dom jest w dobrym stanie jednak oddany do użytku był w 1994 roku i z tego powodu wymaga przynajmniej kilku napraw. 

Dom w ścianach zewnętrznych jest wykonany trójwarstowo: cegła, styropian, gazobeton. Stropy monolityczne żelbetowe. Dach w konstrukcji drewnianej.

Budynek wyposażony oczywiście w wodociąg, c.o., energię elektryczną, kanalizację, gaz, Internet.

Okna plastikowe - wymieniane na przestrzeni ostatnich 5 lat.

INTERESUJE NAS TYLKO SPRZEDAŻ BEZ POŚREDNIKÓW.

Wir freuen uns, Ihnen ein Mehrgenerationenhaus mit Werkstatt und Serviceteil im westlichen Stadtteil Kołobrzeg - dem Stadtteil Radzikowo - präsentieren zu können. Das Haus hat drei unabhängige Eingänge und eine freistehende Garage.
Im Erdgeschoss befindet sich die erste unabhängige Wohnung, die über eine Treppe mit dem oberen Teil des Hauses verbunden ist. Derzeit ist dieser Raum mit einer leichten Struktur aufgebaut und kann jederzeit angeschlossen werden. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Küche (ca. 19 m2), Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, Badezimmer (ca. 5 m), Heizraum und ein Zimmer (ca. 9 m2). Im hinteren Teil des Erdgeschosses befindet sich ein Werkstatt- und Serviceraum.
Wir haben ein Badezimmer, einen Abstellraum, ein Büro und den Hauptwerkstattraum mit der Eingangstür, Teil Werkstatt. Eine Außentreppe von der Vorderseite des Hauses führt in den ersten Stock. Diese Etage ist das Herzstück des ganzen Hauses. Es gibt ein großes, geräumiges und gut beleuchtetes Wohnzimmer mit Kamin, Zugang zur Terrasse, Esszimmer und Küche. Im weiteren Teil dieser Etage finden Sie ein Badezimmer mit großer Eckbadewanne, ein Zimmer mit Kleiderschrank, ein Schlafzimmer und ein Durchgangszimmer, das derzeit als Büro genutzt wird.
Vom allgemeinen Teil des Korridors im ersten Stock führt eine Holztreppe in den zweiten Stock. Oben befindet sich eine weitere unabhängige Wohnung und darin: eine Küche mit Essbereich, ein kleines Schlafzimmer mit Balkon, ein großes Zimmer und ein Badezimmer. Auf dieser Etage befindet sich noch ein großes, nie fertiggestelltes Zimmer, das von unserer Familie als anmutig behandelt wurde, aber letztendlich kann es hier auch ein recht großes Zimmer geben. Das Haus verfügt außerdem über einen großzügigen Dachboden, der über eine ausklappbare Treppe durch einen großen Raum im zweiten Stock erreicht wird.
Im Heizraum befindet sich auch ein Keller, in dem unsere Großmutter einst Konfitüren, Gurkengläser und verschiedene andere Konserven aus eigener Produktion lagerte. Das Dachgeschoss wurde dieses Jahr aufgefrischt, während das Erdgeschoss im Werkstattteil renovierungsbedürftig ist. Das Haus ist im Allgemeinen in einem guten Zustand, wurde aber 1994 in Gebrauch genommen und bedarf daher mehrerer Reparaturen. Das Haus in den Außenwänden besteht aus drei Schichten: Silikatziegel, Styropor, Porenbeton. Monolithische Stahlbetondecken. Das Dach ist in einer Holzkonstruktion.
Das Gebäude ist mit Wasser, Zentralheizung, Strom, Abwasser, Gas, Internet ausgestattet. Kunststofffenster - innerhalb der letzten 5 Jahre ersetzt.

WIR SIND NUR AN DEN VERKAUF OHNE VERMITTLER INTERESSIERT.