Wierzchowiska Pierwsze, działka z budynkami

Działka - Wierzchowiska Pierwsze, Gmina Piaski

Przybliżone wymiary:
- szerokość ok 18,5 m
- długość ok 68,5 m

Media:
- energia
- woda na działce

Na terenie działki znajduje się:
- dom drewniany ponad 100 letni (stan kiepski)
- budynek gospodarczy z lat 60 tych (do remontu)
- studnia

Działka numer 62/1
Klasa gruntu IIIa

Tereny zabudowy zagrodowej - M4, Uchwała z dnia 28 grudnia 2001 r.
Zapisy planu:
1. Utrzymanie tradycyjnego charakteru zabudowy i układu przestrzennego wsi:
1) przez kontynuację jednorzędowej zabudowy pasmowej,
2) maksymalna wysokość — parter z poddaszem użytkowym,
3) w formie i proporcji bryły budynków w nawiązaniu do tradycji lokalnych,
4) sytuowaniu budynków w ujednoliconej linii od krawędzi dróg publicznych oraz w ujednoliconym układzie szczytowym lub kalenicowym, z wyłączeniem przypadków gdy warunek kalenicowego usytuowania uniemożliwiłby zabudowę działki,
5) pokryciu budynków dachami spadzistymi o symetrycznym nachyleniu połaci powyżej 30°, z wyjątkiem, gdy ten warunek uniemożliwiłby zabudowę działki,
6) zwartości układu zabudowy:
1. wielkość działki zagrodowej 0,20 ha,
2. dopuszcza się lokalizację na działkach większych w przypadkach uzasadnionych wielkością projektowanych budynków gospodarczych lub specjalistycznym profilem gospodarstwa (agroturystyka, sadownictwo, itp.),
3. dopuszcza się zabudowanie obiektami mieszkalnymi i gospodarczymi łącznie do 20% powierzchni działki,
4. dopuszcza się realizację na terenie M4 zabudowy letniskowej (według warunków, jak dla terenów ML oraz zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej według warunków , jak dla terenów M3),
5. wprowadza się obowiązek przekształcenia charakteru bryły budynku oraz nasadzenia zieleni podnoszącej walory estetyczne, w trakcie modernizacji i zmiany funkcji obiektów,
6. obowiązuje nasadzenie zieleni izolacyjnej od strony dróg krajowych i wojewódzkich.
2. Na terenach oznaczonych symbolem M4 ustala się podstawowe przeznaczenie pod zabudowę zagrodową i ustala się następujące warunki zagospodarowania:
1) adaptacja, modernizacja i budowa obiektów budowlanych w granicach istniejących zabudowanych działek.
2) lokalizacja nowych siedlisk rolniczych.
3. Na terenach zabudowy zagrodowej dopuszcza się:
1) lokalizację zabudowy jednorodzinnej na działkach o powierzchni minimum 1000 m2 jako uzupełnienie niezabudowanych enklaw lub wydzielonych z siedliska rolnego pod warunkiem bezpośredniej dostępności do drogi publicznej, na warunkach określonych w obszarze M3,
2) lokalizację usług nieuciążliwych oraz innych funkcji pod warunkiem, że nie spowodują kolizji z istniejącym zagospodarowaniem podstawowym,
3) przekształcanie siedlisk na zabudowę letniskową.
4. Wyklucza się lokalizację ferm hodowlanych mogących pogorszyć stan środowiska,
1) zwarte tereny wydzielane na usługi, zabudowę jednorodzinną lub letniskową nie mogą przekraczać powierzchni 0. 5 ha dla gruntów I-III klasy ora 1,0 ha dla gruntów IV klasy.

Potrzebujesz dodatkowych informacji ? Zadzwoń: tel. 508 320 345
Jeśli nie odbieramy to prawdopodobnie jesteśmy z klientami u notariusza, więc zadzwoń ponownie lub poczekaj na nasz telefon

Oferta dostępna wyłącznie w biurze NOWAK Nieruchomości

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()